Jump to content
Logo of Koppers Makelaardij

Avenbeeck 6

2182RW Hillegom • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Hofzicht Makelaars
Award: Best Broker in Hillegom

Photo Gallery

Avenbeeck 6 Hillegom
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Avenbeeck 6! Nieuw in de verkoop: een ruime gezinswoning met een woonoppervlakte van 123 m², energielabel B en maar liefst vijf slaapkamers van zeer goed formaat. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met voldoende parkeergelegenheid in de straat en zelfs de mogelijkheid om een eigen oprit te creëren. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is keurig aangelegd met borders en volop ruimte voor een grote eettafel. Een heerlijke plek waar je direct het gevoel hebt dat je thuis bent. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 123 m² - Energielabel B - 5 ruime slaapkamers - Deels voorzien van kunststof kozijnen - Mogelijkheid voor eigen parkeerplaats op eigen terrein - Achtertuin op het zuidwesten van ca. 50 m² - Vrijstaande stenen berging en achterom - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk Locatie De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. Avenbeeck 6 bevindt zich in een rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer, op loopafstand van het gezellige centrum van Hillegom. Hier vind je diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Geniet op een zomerse dag van een drankje op een terras aan het 'Oude Pomp' plein of de Haven. Voor kinderen zijn er meerdere speeltuintjes in de buurt en hondenbezitters wandelen zo naar nabijgelegen uitlaatvelden. Station Hillegom is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, met treinverbindingen naar Haarlem en Leiden (ca. 10 minuten reistijd) en Amsterdam (ca. 30 minuten). Ook met de auto ben je via de A4 en A44 snel in de Randstad. Bovendien liggen het strand van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand. Woning Bij binnenkomst kom je in de hal met ruimte voor de garderobe en de meterkast. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en een sfeervolle houten vloer, waardoor het een warme en gezellige uitstraling heeft. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde vind je de keuken, met leuk zicht op de tuin. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in, die dankzij de achterom ook gemakkelijk bereikbaar is met de fiets of container. De vrijstaande stenen berging biedt praktische opbergruimte voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. De tuin, gelegen op het zuidwesten, is keurig aangelegd met groene borders en biedt volop mogelijkheden om deze helemaal eigen te maken. Denk aan een knusse loungeplek, een kleurrijke bloementuin of een klein kruidentuintje. Op mooie dagen is dit dé plek om heerlijk buiten te leven en tot in de avond van de zon te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat. De badkamer is uitgevoerd in zwart-wit tegelwerk en beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de opgetrokken gevels. Hier vind je nog eens twee extra slaapkamers en een ruime voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een vaste kast. Dankzij de hoge plafonds voelt deze verdieping extra ruim aan. Via een vlizotrap bereik je de bergvliering, die volop extra opslagruimte biedt.

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
148 m²
Content
443 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 2182

Google Maps

View Hillegom on the map

Explore Hillegom and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hillegom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hillegom. In 2026 were there 23.083 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

23.083

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hillegom
Year Residents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hillegom
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hillegom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hillegom
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hillegom.

Frequently asked questions about living in Hillegom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer houses in Hillegom

View more homes in this location.