Jump to content
Logo of Koppers Makelaardij

Heyermanswende 19

2182WT Hillegom • Zuid-Holland

Sold

€ 529.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 541.430

Purchase price /m²: € 4.132

Photo Gallery

Heyermanswende 19 Hillegom
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Heyermanswende 19; een royale hoekwoning met eigen oprit, vier slaapkamers en een brede zonnige tuin op het zuidwesten. Deze fijne gezinswoning ligt in de geliefde en groene wijk Elsbroek, aan een rustige wende met uitsluitend bestemmingsverkeer. Met circa 128 m² woonoppervlakte, veel lichtinval en parkeergelegenheid op eigen terrein woon je hier comfortabel, ruim en heerlijk rustig. Bijzonderheden - Royale hoekwoning met circa 128 m² woonoppervlakte - Gelegen in de geliefde wijk Elsbroek - Parkeren op eigen oprit en voor de deur - Brede, zonnige achtertuin op het zuidwesten - Vier ruime slaapkamers - 1e en 2e verdieping voorzien van kunststof kozijnen - Kozijnen begane grond in februari 2025 geschilderd - Zijgevel geïsoleerd in 2025 met Amino Therm schuim - Vloerisolatie vanuit de bouw - Sfeervolle allesbrander in de woonkamer - Energielabel C Locatie De woning ligt midden in de kindvriendelijke wijk Elsbroek, met het park van Elsbroek, het Heempark, speeltuintjes, basisscholen en een supermarkt op loopafstand. Ook zijn er uitlaatvelden voor honden en diverse sportvoorzieningen in de buurt. Het gezellige centrum van Hillegom met winkels, cafés en restaurants bereik je binnen enkele minuten. Het station ligt op circa zeven minuten fietsen en met de trein sta je zo in Haarlem, Leiden of Amsterdam. Daarnaast zijn de stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen eenvoudig per fiets bereikbaar. Woning Je stapt binnen in de hal met ruimte voor de garderobe en een modern toilet met fontein. Vanuit hier loop je door naar de brede en lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle allesbrander, comfortabele vloerverwarming op de begane grond en een extra zijraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en van alle gemakken voorzien, inclusief een elektrische boiler voor warm water. Ook hier zorgt een extra royaal raam voor een prettige lichtinval. Via de achterdeur bereik je direct de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De brede achtertuin ligt zonnig op het zuidwesten en biedt volop ruimte voor een grote eettafel, een loungehoek en speelruimte voor kinderen. De tuin is grotendeels onderhoudsvrij en je kunt er alle kanten mee op: van gezellige barbecues tot ontspannen middagen in de zon. Over de volledige breedte is elektrische zonwering aanwezig, zodat je ook op warme dagen comfortabel buiten zit. Een heerlijke plek om samen te genieten, te ontspannen en tot rust te komen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafel, waardoor je hier alle comfort hebt voor het hele gezin. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een berging met de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer te vinden, eveneens van een goed formaat en multifunctioneel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. Verder beschikt de woning over een praktische vliering/bergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 529.000

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.430

3,04%

Yearly

%

€ 26.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
187 m²
Content
478 m³
Other enclosed space
7 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-01-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2182

Google Maps

View Hillegom on the map

Explore Hillegom and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hillegom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hillegom. In 2026 were there 23.083 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

23.083

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hillegom
Year Residents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hillegom
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hillegom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hillegom
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hillegom.

Frequently asked questions about living in Hillegom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer houses in Hillegom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.