Jump to content
Logo of Nienaber Makelaars Hilversum

Kapittelweg 84

1216JH Hilversum • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.121

Photo Gallery

Kapittelweg 84 Hilversum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruim, licht 4-kamer-appartement gelegen op de 11e verdieping met werkelijk prachtig uitzicht over de wijde omtrek! Vanaf het appartement zijn in de verte de Domtoren van Utrecht en de Amsterdam Johan Cruijff Arena zelfs te zien. Een uitzicht wat verrast en nooit zal vervelen. Verder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het complex beschikt over een keurig verzorgde entree, een videofoon-intercom en 2 liftinstallaties. De woning ligt gunstig ten opzichte van winkels (o.a. winkelcentrum "Kerkelanden"), openbaar vervoer en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en Utrecht. Ook natuur en recreatiemogelijkheden zijn in de nabije omgeving te vinden, wat zorgt voor een prettige combinatie van stedelijk gemak en groene ontspanning. De indeling is als volgt: Afgesloten entree met video-intercom en brievenbussen, keurige entree met twee liftinstallaties. Bij betreding van de 11e verdieping gaat u via een deur (die u deelt met slechts één andere bewoner) naar het appartement. Via de voordeur de toegang naar de afgesloten hal naar een speelhal met doorloop naar de woonkamer met grote raampartij met onvergetelijk mooi uitzicht. Aan de rechterzijde bevindt zich een kamer die eveneens aan het balkon grenst. Deze kamer is multifunctioneel: eet-, slaap-, werk- of speelkamer, alles is mogelijk. Vanuit de speelhal toegang naar een tweede en derde slaapkamer aan de galerijzijde. Er bevindt zich een separaat, eenvoudig toilet en de afgesloten keuken. De ruime badkamer bereikt u via de speelhal of via de kamer aan de balkonzijde. In de badkamer bevindt zich een originele granitovloer, een wastafel, douche, wasmachineaansluiting. In de ondergelegen, afgesloten parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats – altijd verzekerd van een veilige plek voor uw auto. Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: - Fantastisch uitzicht vanaf de 11e verdieping over de weide omtrent zoals de Loosdrechtse Plassen, Utrecht en Amsterdam - Ruim en licht appartement - Eigen parkeerplek in de afgesloten, ondergelegen garage - Eenvoudige afwerking met volop mogelijkheden tot modernisering - Warm water via een geiser (eigendom); - De servicekosten bedragen € 250,- per maand + een voorschot voor de blokverwarming van € 150,- per maand (totaal € 400,- per maand); - Bouwjaar 1968 - Woonoppervlakte circa 90,7 m² - Inhoud woning circa 288 m³ VERKOOP VOORWAARDEN: Diverse verkoopclausules van toepassing w.o. "niet zelf bewoningsclausule" en "ouderdomsclausule", derhalve wordt er geen Vragenlijst B noch Lijst van Zaken ingevuld. De overdracht vindt plaats bij notariskantoor Wijdemeren. Meer informatie beschikbaar bij makelaar. Bekijk ook de woningvideo en 360-gradenfoto’s; de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl. Bent u op zoek naar een appartement met uitzicht én de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak in te richten? Dan is Kapittelweg 84 zeker een bezichtiging waard! Voor een bezichtiging van dit lichte appartement kunt u contact opnemen met ons kantoor. U bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
11e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
288 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1216

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.