Residents
94.601
Last year: 2026
Kolhornseweg 99
1213RP Hilversum • Noord-Holland
Available
€ 1.075.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 23.350
2% transfer tax (€ 21.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.098.350
Purchase price /m²: € 6.891
Photo Gallery
Description
Ruimte, rust en zon in overvloed Stelt u zich eens voor: wonen op een unieke plek, zonder doorgaand verkeer, met voor de deur een groene open ruimte en direct toegang tot de prachtige Hoorneboegse heide. Aan de Kolhornseweg 99 wordt dit werkelijkheid. Deze royale tussenwoning uit 2005 combineert 156 m² woonoppervlak met een heerlijk perceel van 292 m². Hier geniet u niet alleen van ruimte, maar ook van comfort en duurzaamheid: het huis heeft energielabel A en is in 2024 nog aan de buitenzijde geschilderd. Binnen De begane grond ademt licht en ruimte. De moderne keuken met plaats voor een gezellige eettafel loopt door naar de royale woonkamer, geheel met vloerverwarming. Aansluitend vindt u een extra kamer – ideaal als werkkamer, speelkamer, TV-kamer of zelfs een vierde slaapkamer. Dankzij de slimme indeling heeft u altijd een plek die met uw woonwensen meegroeit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met ingerichte inloopkast en eigen badkamer. Verder is er een tweede badkamer, een apart toilet en een praktische ruimte voor de CV (2020), ventilatie-unit, wasmachine en droger. Buiten De achtertuin is een waar zonparadijs: dankzij de perfecte ligging geniet u hier de hele dag van de zon. Voor het huis is plek voor twee auto’s (geen parkeerkosten), waarvan één in de carport. De diepe garage is deels ingericht als extra kamer, maar biedt nog altijd veel praktische bergruimte. Extra’s - Energielabel A, uitstekend geïsoleerd tegen kou én geluid; - Besloten tuin: veel privacy, door het vele groen, tuin ca.14 meter diep en 9 meter breed; - In de tuin zijn verlichting en water aangelegd; - In 2024 volledig buitenom geschilderd; - Zeer rustige ligging met natuur op loopafstand, direct aan de heide; - Mogelijkheid om uit te bouwen boven de garage (vergunning is in het verleden verleend). De unieke plek: grootste kracht van het huis. Het is er heerlijk wonen, doodlopend straatje, geen doorgaand verkeer, geen parkeerkosten, in drie stappen op de hei, stilte en toch vlak bij alle voorzieningen. Kinderen maar ook huisdieren hebben er vrij spel. De zoon van de huidige eigenaren heeft hier heel wat uren gevoetbald met andere kids. Waar vind je zo’n plek in Hilversum?
Mortgage berekenen
€ 1.075.000
Cost of copper (estimated): € 23.350
2% transfer tax (€ 21.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.098.350
3,21%
Yearly
%
€ 53.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.075.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 156 m²
- Land area
- 292 m²
- Content
- 623 m³
- Other enclosed space
- 15 m²
- Backyard area
- 126 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2005
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Atag One (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 05-06-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Additional features
- Glasvezelkabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Hilversum
Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum
Residential and neighborhood statistics in Hilversum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.
Average WOZ
EUR 477.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4.114
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Education level
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origin of residents (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
9.915
Label C
9.056
Label G
6.001
Label F
5.042
Label B
4.716
Label E
4.636
Label D
3.971
Label A+
1.044
Label A++
521
Label A+++
511
Label A++++
76
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Electricity: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Electricity: 3.700
Business activity in Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Total number of company establishments: 16.060
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.
Frequently asked questions about living in Hilversum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer houses in Hilversum
View more homes in this location.
-
- Available
Herenstraat 94
1211CC Hilversum
€ 569.000 k.k.
€ 4.702/m²
ASave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kleine Drift 42
1221KA Hilversum
€ 600.000 k.k.
€ 4.959/m²
ESave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Wolvenlaan 257
1216EV Hilversum
€ 310.000 k.k.
€ 4.627/m²
CSave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Groest 75 17
1211EA Hilversum
€ 379.500 k.k.
€ 4.929/m²
ASave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Comes Oolenstraat 17
1222LA Hilversum
€ 425.000 k.k.
€ 5.519/m²
ASave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Pi Schefferstraat 28
1223MK Hilversum
€ 525.000 k.k.
€ 7.192/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bijenmeent 57
1218GD Hilversum
€ 749.500 k.k.
€ 4.867/m²
ASave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 193 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Diependaalselaan 472
1215KM Hilversum
€ 395.000 k.k.
€ 5.197/m²
CSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
