Jump to content
Logo of KAPPELLE MAKELAARS

Soestdijkerstraatweg 8 A

1213XA Hilversum • Noord-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.775

Photo Gallery

Soestdijkerstraatweg 8 A Hilversum
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Aan de karakteristieke Soestdijkerstraatweg, een van de bekendere lanen van Hilversum, bevindt zich dit verrassend ingedeelde maisonnette woning dat zich uitstrekt over meerdere woonlagen en beschikt over een eigen entree. De woning maakt deel uit van een vrijstaand pand met een markante uitstraling, gelegen in een straatbeeld dat wordt gekenmerkt door volwassen groen, vrijstaande bebouwing en een prettige ruimtelijke opzet. Wat direct opvalt, is de combinatie van licht, hoogte en buitenruimte. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een open en lichte woonbeleving, terwijl de indeling over meerdere niveaus het appartement een speels en bijna huiselijk karakter geeft. De aanwezigheid van zowel een balkon aan de voorzijde als een royaal dakterras op de bovenste verdieping versterkt dit gevoel: er is altijd een plek om buiten te zitten, met zicht op de groene omgeving en de omliggende bebouwing. De ligging is praktisch en centraal binnen Hilversum. Voorzieningen zoals winkels, horeca en dagelijkse benodigdheden bevinden zich op korte afstand, evenals uitvalswegen en openbaar vervoer. Hierdoor combineert de woning een levendige ligging met het comfort van een eigen, rustig gelegen woonomgeving. Begane grond Eigen entree vanaf de straat. Hal met lichte afwerking, voorzien van een houtlook vloer en strak gestuukte wanden. In de hal bevindt zich een vaste kast en een radiatorombouw. De trap leidt naar de woonverdieping. Eerste verdieping De woonkamer is ruim opgezet en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag. De ruimte is afgewerkt met een doorlopende houtlook vloer, lichte wandafwerking en subtiele wandpanelen. Aan de voorzijde geven openslaande deuren toegang tot het balkon met uitzicht over de straat en de tegenovergelegen woningen. De keuken bevindt zich iets verhoogd en is uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken heeft lichte kastfronten, een donker werkblad, een spoelbak en een inductieplaat. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separate kamer, geschikt als slaap- of werkkamer. Deze ruimte beschikt over een groot raam en dezelfde rustige afwerking als de rest van de verdieping. De badkamer is ingericht met een ligbad voorzien van douche en glazen spatscherm, een wastafelmeubel en een toilet. De ruimte heeft een raam voor natuurlijke ventilatie en is afgewerkt met een donkere tegelvloer en licht betegelde wanden. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbaar. Open zolderverdieping met schuine kap en een praktische indeling. Langs de wanden bevinden zich knieschotten met kastdeuren, waardoor er veel bergruimte aanwezig is. De ruimte is voorzien van een houtlook vloer en lichte wandafwerking. Aan één zijde is een airconditioningunit zichtbaar. Daarnaast is er een aparte ruimte aanwezig met een wastafel en zichtbare installaties. Buitenruimte De woning beschikt over twee buitenruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer en gelegen op het zuiden van de straatzijde. Hier is zicht op de laan en de karakteristieke bebouwing aan de overzijde. Op de bovenste verdieping bevindt zich een royaal dakterras, voorzien van houten vlonderdelen en een metalen hekwerk. Het terras is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken. Bijzonderheden - Gelegen in een vrijstaand pand aan de Soestdijkerstraatweg - Maisonnette woning met eigen entree - Verdeeld over meerdere woonlagen - Balkon aan de voorzijde en een ruim dakterras - Airconditioning aanwezig - Energielabel E Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars Laren voor een bezichtiging, ons team helpt je graag verder!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
308 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 (gas gestookt combiketel)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Garden
Zonneterras
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1213

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.