Jump to content
Logo of DE WOONCLUB

Sint Hubrechtstraat 7

4542AM Hoek • Zeeland

Available

€ 159.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.030

2% transfer tax (€ 3.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 164.030

Purchase price /m²: € 2.304

Photo Gallery

Sint Hubrechtstraat 7 Hoek
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een betaalbare, sfeervolle woning voor één of twee personen? Dan is Sint Hubrechtstraat 7 in Hoek absoluut een bezichtiging waard. Deze charmante en eenvoudige woning is gelegen in het gezellige centrum van het dorp, waar rust, voorzieningen en een gemoedelijke sfeer samenkomen. Hoek is een geliefd dorp in Zeeuws-Vlaanderen met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, basisschool, sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van Terneuzen, de Westerschelde en de uitvalswegen richting België. Een ideale woonomgeving voor wie graag rustig woont, maar toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik wil hebben. De woning beschikt over een gezellige zitkamer die wordt verwarmd door een sfeervolle houtkachel, wat zorgt voor een warme en huiselijke uitstraling. De keuken en het sanitair zijn eenvoudig uitgevoerd, maar functioneel in gebruik. Dankzij het aanwezige dubbel glas en de dakisolatie is reeds aandacht besteed aan energiebesparende maatregelen. Buiten vindt u een besloten en gezellige tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen zomeravond. Kortom, een betaalbare en knusse woning met veel charme, ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een praktische woning op een uitstekende locatie in het centrum van Hoek. Pluspunten: Gelegen in het centrum van Hoek Ideaal voor 1 à 2 personen Sfeervolle houtkachel in de woonkamer Besloten en gezellige tuin Voorzien van dubbel glas Dakisolatie aanwezig Rustige en centrale ligging Betaalbaar wonen in een geliefd dorp Een leuke woning met karakter, waar u met beperkte middelen een heerlijk thuis van kunt maken! De WoonClub De Makelaar van Zeeuws- Vlaanderen

Mortgage berekenen

€ 159.000

Cost of copper (estimated): € 5.030

2% transfer tax (€ 3.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 164.030

3,19%

Yearly

%

€ 7.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 159.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
69 m²
Land area
157 m²
Content
282 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Open haard
Warm water
Geiser
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in centrum en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-06-2026

Additional features

  • Dakraam en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4542

Google Maps

Map of Hoek

Discover where agents are active in Hoek

Residential and neighborhood statistics in Hoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoek. In 2025 were there 2.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 235.019.

Residents

2.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 235.019

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.208

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

124

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoek
Year Residents
2021 2.945
2022 2.920
2023 2.895
2024 2.840
2025 2.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoek
Year Average WOZ
2021 EUR 171.849
2022 EUR 189.380
2023 EUR 212.822
2024 EUR 223.253
2025 EUR 235.019

Composition of residents

Age build-up

65+: 705 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 595 45-65: 795

Education level

Hoger

570

Praktisch

500

Middelbaar

1.040

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

2.205

Buiten Europa

165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 259
Appartementen 126
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 213

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 257
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 283
1980 tot 1990 187
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 29
2020 en later 36

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

364

Label G

252

Label D

232

Label B

174

Label A

169

Label E

149

Label F

117

Label A+++

15

Label A+

8

Label A++

7

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.224 2.516
2021 1.402 2.713
2022 1.096 2.522
2023 940 2.452
2024 916 2.491

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 928 • Electricity: 2.299

Huurwoning

Gas: 852 • Electricity: 1.935

Koopwoning

Gas: 969 • Electricity: 2.654

Appartement

Gas: 611 • Electricity: 1.264

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.098 • Electricity: 3.048

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.534

Business activity in Hoek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoek
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 9
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 10
okt 2024 9
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoek.

Frequently asked questions about living in Hoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoek?

Hoek telt in 2025 ongeveer 2.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek is in 2025 circa € 235.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek ligt rond € 31.208 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek?

In Hoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer houses in Hoek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.