Residents
1.555
Last year: 2025
Zwiggelterweg 3
9414TN Hooghalen • Drenthe
Available
€ 995.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 21.750
2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.016.750
Purchase price /m²: € 5.559
Photo Gallery
Description
Vrijstaande villa op een bosperceel van maar liefst 12.000 m2. Dít is de beleving van rust en ruimte! Op dit schitterende ruime perceel aan de Zwiggelterweg in Hooghalen staat deze goed onderhouden, in 2002 gebouwde villa. Omgeven door rust, ruimte en natuur. De huidige bewoners troffen jaren geleden een verouderde woning op het eerste perceel en zagen hier de mogelijkheid hun droom om buiten te wonen werkelijkheid worden. Door de aankoop van een tweede perceel ontstond de mogelijkheid in 2002 een deel van het bos te kappen en een ruime vrijstaande woning te laten bouwen. De voormalige woning doet nu dienst als garage en is bekleed met de planken die ontgonnen zijn aan de boskap voor de nieuwe woning. Met een goed doordacht plan is de woning ontworpen. Een ruime living met aparte TV/loungeruimte. Slaap-en badkamer op de begane grond en boven een tweede badkamer en twee slaapkamers. Buitenom is het geheel goed doordacht. Aan de westkant van de woning is een natuurlijk ven gesitueerd. Vanuit de woonkamer betreed u via openslaande deuren de vlonder, vanuit hier is een prachtig uitzicht over het natuurlijk ven. Indeling woonhuis: Begane grond: Entree/hal met garderobe en toegang tot de gesloten keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, magnetron, oven, 4 pits-gasstel en een koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en en de CV opstelling (ATAG, 2019). Terug in de hal treft u het toilet en de slaapkamer met badkamer en suite. De woonkamer is op de westkant gelegen en biedt openslaande deuren naar de vlonder. Tevens is er een gedeelte van de woonkamer af te sluiten, momenteel is dit in gebruik als TV/loungeruimte. Eerste verdieping: Ruime overloop met badkamer, voorzien van douche, toilet, ligbad en wastafel. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers waarvan één met vast kast aanwezig en zijn er mogelijkheden om een extra slaapkamer te creëren. Via een vlizotrap is de zolder te bereiken, hier is voldoende ruimte tot opbergen en bevindt zich de warmte terugwin installatie (WTW). Garage: De ruime garage kan plaats bieden aan maar liefst 4 auto's, daarnaast is er een werkplaatsruimte en een ruime zolder. De garage is het voormalige woonhuis, welke bekleed is met planken die ontgonnen zijn vanuit bomenkap op het perceel. Tuin: De bostuin ligt rond de woning en biedt verschillende terrassen en plekken om van het buitenleven te genieten. Over de verschillende paden kan een wandeling gemaakt worden door het eigen bos. Omgeving: Hooghalen is een rustig dorp met een aantal belangrijke voorzieningen in de buurt zoals een supermarkt, bakker, snackbar, kinderopvang en basisschool, restaurants en een dorpshuis. Voor overige winkels kunt u gemakkelijk uitwijken naar het centrum van Beilen of Assen op respectievelijk 7 en 8 kilometer afstand. Sportfaciliteiten zoals een voetbal-, volleybal-, tennis- en korfbalclub zijn in het dorp te vinden. Genieten van de natuur kan hier goed. Hooghalen wordt omringt door meerdere natuurgebieden zoals het natuurreservaat ''Groote Zand'' en ''Diependal'' met tal van heidevelden, bossen en kleine waterpartijen. Daarnaast bevindt zich op loopafstand van de woning natuurgebied ''Het Heuvingerzand'' welke via het naastgelegen weiland lopend te bereiken is. Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouden - Energielabel A - Gelegen op een bosperceel van 12.730m² - Levensloopbestendig - Mogelijkheden tot een extra slaapkamer op de eerste verdieping - Buitenstate object - Ruime rietgedekte garage Wilt u landelijk wonen, met volledige privacy in een recent gebouwde, energiezuinige woning? Kom dan de rust en ruimte ervaren! De makelaar gaat graag met u kijken bij dit bijzondere object. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Landelijk wonen, Exclusief wonen, Gelijkvloers wonen.
Mortgage berekenen
€ 995.000
Cost of copper (estimated): € 21.750
2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750
3,04%
Yearly
%
€ 49.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 995.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 179 m²
- Land area
- 12730 m²
- Content
- 651 m³
- Building bound outdoor space
- 15 m²
- External storage space
- 109 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2002
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging en landelijk gelegen
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 4 car(s)
Planning
- Available since
- 19-05-2026
Bathroom facilities
2 douches, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Garage facilities
Verwarming en stromend water
Additional features
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Hooghalen on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Hooghalen
Residential and neighborhood statistics in Hooghalen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hooghalen. In 2025 were there 1.555 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 399.000.
Average WOZ
EUR 399.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
27
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.455 |
| 2022 | 1.470 |
| 2023 | 1.515 |
| 2024 | 1.535 |
| 2025 | 1.555 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 296.000 |
| 2023 | EUR 339.000 |
| 2024 | EUR 367.000 |
| 2025 | EUR 399.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 380
0-15: 225
15-25: 165
25-45: 315
45-65: 485
Education level
Hoger
280
Praktisch
420
Middelbaar
490
Origin of residents (2025)
Europa
70
Nederland
1.435
Buiten Europa
50
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
22
Appartementen
40
Tussenwoningen
21
Vrijstaande woningen
363
Twee-onder-één-kap woningen
148
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
58
1925 tot 1950
108
1950 tot 1970
161
1970 tot 1980
88
1980 tot 1990
72
1990 tot 2000
81
2000 tot 2010
252
2010 tot 2020
112
2020 en later
56
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
260
Label C
188
Label A
150
Label G
119
Label D
91
Label F
44
Label E
27
Label A+
6
Label A++
2
Label A+++
2
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 3.300 |
| 2021 | 1.920 | 3.520 |
| 2022 | 1.440 | 3.320 |
| 2023 | 1.150 | 3.280 |
| 2024 | 1.090 | 3.500 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 1.770
Huurwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.350
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.500
Appartement
Gas: 1.060 • Electricity: 2.360
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 1.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.840
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricity: 2.690
Business activity in Hooghalen (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Total number of company establishments: 230
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hooghalen.
Frequently asked questions about living in Hooghalen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hooghalen?
Hooghalen telt in 2025 ongeveer 1.555 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooghalen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hooghalen is in 2025 circa € 399.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooghalen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooghalen ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hooghalen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hooghalen?
In Hooghalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 363 woningen.
Meer houses in Hooghalen
View more homes in this location.
-
- Available
Hof van Halenweg 2 129
9414AG Hooghalen
€ 299.500 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 464 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hof van Halenweg 2 277
9414AG Hooghalen
€ 239.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 497 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Brootacker 1
9414BK Hooghalen
€ 775.000 k.k.
€ 4.559/m²
ASave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 711 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
De Brootacker 3
9414BK Hooghalen
€ 675.000 k.k.
€ 3.924/m²
ASave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 733 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Laaghalerstraat 35
9414AJ Hooghalen
€ 369.000 k.k.
€ 3.844/m²
CSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 262 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hof van Halenweg 2 223
9414AG Hooghalen
€ 259.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 601 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Stengelinstraat 5
9414AT Hooghalen
€ 375.000 k.k.
€ 3.099/m²
CSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 462 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stationsstraat 30 B 4
9414TH Hooghalen
€ 179.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- 774 m²
- Bedrooms
- 1
