Jump to content
Logo of Kiers Vastgoed - Makelaar in Amersfoort & Hoogland

De Koop 23

3828RC Hoogland • Utrecht

Sold Buyer's agent: Nedereind Makelaars

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.669

Photo Gallery

De Koop 23 Hoogland
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Extra ruimte, luxe afwerking en klaar voor de toekomst Welkom aan De Koop 23 in Hoogland: een heerlijk ruime en smaakvol gerenoveerde tussenwoning die alles biedt wat je van een modern gezinshuis mag verwachten – en meer. Dankzij uitbouwen op zowel de eerste als tweede verdieping is deze woning aanzienlijk groter dan standaard. Hierdoor beschik je over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer en luxe voorzieningen op elke verdieping. De begane grond is in 2023 volledig vernieuwd: een nieuwe pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds, en een luxe open keuken in hoekopstelling met schiereiland. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en een moderne uitstraling, perfect voor kookliefhebbers. Openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de zonnige tuin op het zuidoosten – een heerlijke plek om buiten te eten of kinderen te laten spelen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een vergrote, luxe badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. Ook hier is gedacht aan comfort: de vloerverwarming loopt door in de badkamer. De tweede verdieping, eveneens uitgebouwd, biedt nog twee ruime slaapkamers en een overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger. Duurzaamheid is hier geen loze belofte: met HR++ beglazing (HR one met U-waarde 0,9), hardhouten kozijnen, 7 zonnepanelen, een nieuwe CV-ketel uit 2025 en energielabel A woon je hier toekomstbestendig en energiezuinig. Ook aan de buitenzijde is veel vernieuwd, waaronder een nieuwe achterpui met openslaande deuren (2006), nieuwe voordeur en kozijnen (2023), vernieuwde elektra en extra kastruimte in de gang (2023). De ligging in Hoogland is ideaal voor gezinnen: scholen, winkels en speeltuinen zijn op loopafstand. De wijk is rustig, groen en goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto (nabij A1/A28 en station Amersfoort). Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, vernieuwd toilet, trapopgang – ruime woonkamer met openslaande deuren – open keuken aan de voorzijde Eerste verdieping: overloop, luxe badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel – 3 slaapkamers (ca. 8, 9 en 16 m²) Tweede verdieping: overloop met wasruimte – 2 slaapkamers (ca. 10 en 12 m²) Bijzonderheden: Uitgebouwd op eerste én tweede verdieping (2002) Luxe keuken (2023) met schiereiland en alle inbouwapparatuur Begane grond geheel vernieuwd in 2023, inclusief vloerverwarming, toilet, binnendeuren en elektra HR++ glas, hardhouten kozijnen, nieuwe CV (2025), 7 zonnepanelen, energielabel A 5 slaapkamers, luxe sanitair, instapklaar Zonnige tuin op het zuidoosten Parkeren voor de deur Bel of mail de makelaars van Kiers Vastgoed voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
123 m²
Content
429 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR 107 Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
07-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3828

Google Maps

Hoogland on the map

Spatial overview of the work area in Hoogland

Residential and neighborhood statistics in Hoogland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogland. In 2025 were there 10.125 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 487.520.

Residents

10.125

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 487.520

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.598

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

239

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogland
Year Residents
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogland
Year Average WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Education level

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.919

Label B

921

Label A

669

Label D

449

Label E

152

Label F

135

Label G

119

Label A+

48

Label A+++

19

Label A++

15

Label A++++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 938 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Electricity: 3.206

Business activity in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogland
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogland.

Frequently asked questions about living in Hoogland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer houses in Hoogland

View more homes in this location.