Jump to content
Logo of NUL33 Garantiemakelaars

De Vier Akkers 7

3828SC Hoogland • Utrecht

Sold subject to confirmation

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.048

Photo Gallery

De Vier Akkers 7 Hoogland
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Wonen in Hoogland dorps groen en verrassend dichtbij de stad In het gezellige dorp Hoogland woon je rustig en groen met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor jonge starters en gezinnen met kleine kinderen is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Scholen speeltuintjes supermarkten en sportverenigingen liggen allemaal dichtbij en het groene Park Schothorst ligt letterlijk om de hoek voor een wandeling een rondje hardlopen of een middag spelen met de kinderen. Hoogland heeft nog echt dat fijne dorpsgevoel waar buren elkaar kennen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Tegelijk zit je hier verrassend centraal. Binnen ongeveer 10 minuten fietsen sta je in de historische binnenstad van Amersfoort met gezellige terrassen winkels en restaurants. Ook het Meander Medisch Centrum station Amersfoort Centraal en de uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn snel bereikbaar. DE WONING Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen en heb je een prettige verbinding met de tuin. Een fijne plek voor gezellige avonden spelende kinderen op de vloer of een borrel met vrienden. De open keuken aan de voorzijde zorgt voor een praktische en gezellige indeling van de begane grond. Terwijl je kookt blijf je in contact met de rest van de woonkamer. De achtertuin is circa 11 meter diep en biedt volop ruimte voor een loungehoek een eettafel of een speelplek voor de kinderen. Achterin de tuin staat een praktische berging voor fietsen tuinspullen of extra opslag. VERDIEPING 1 Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine wastafelmeubel en een tweede toilet. De hoofdslaapkamer heeft een balkon over de volledige breedte van de woning. Een fijne plek om in de ochtend even buiten te zitten of de dag rustig te beginnen. De andere twee kamers zijn ideaal als kinderkamer werkkamer of logeerkamer. VERDIEPING 2 De tweede verdieping biedt nog eens twee extra kamers beide met een groot Velux dakraam waardoor er veel daglicht binnenkomt. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. Deze verdieping is perfect te gebruiken als extra slaapkamer werkplek of hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN -Energielabel B -Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving -Lichte woonkamer met grote ramen en toegang tot de tuin -Achtertuin van circa 11 meter diep met berging -Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving -Scholen supermarkten en Park Schothorst om de hoek -Binnen circa 10 minuten fietsen in de binnenstad van Amersfoort Een fijne gezinswoning op een plek waar rust ruimte en de stad perfect samenkomen. Welkom in Hoogland.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
131 m²
Content
369 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-11-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3828

Google Maps

Hoogland on the map

Spatial overview of the work area in Hoogland

Residential and neighborhood statistics in Hoogland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogland. In 2025 were there 10.125 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 487.520.

Residents

10.125

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 487.520

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.598

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

239

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogland
Year Residents
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogland
Year Average WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Education level

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.919

Label B

921

Label A

669

Label D

449

Label E

152

Label F

135

Label G

119

Label A+

48

Label A+++

19

Label A++

15

Label A++++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 938 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Electricity: 3.206

Business activity in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogland
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogland.

Frequently asked questions about living in Hoogland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer houses in Hoogland

View more homes in this location.