Jump to content
Logo of Govaert Makelaardij Verhuur & Beheer

Park Schoonoord 12

3828AJ Hoogland • Utrecht

Available

€ 1.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.276.850

Purchase price /m²: € 5.682

Photo Gallery

Park Schoonoord 12 Hoogland
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Wonen op één van de mooiste plekjes van Hoogland? Dat kan in deze bijna vrijstaande semibungalow met een heerlijke zonnige tuin op het zuiden en westen! De woning ligt op een ruim perceel van 950 m² in een groene, rustige woonomgeving waar je elke dag het gevoel hebt even helemaal weg te zijn. Door de ligging aan een charmant hofje geniet je hier van maximale privacy en rust – een unieke combinatie van vrijheid, ruimte en gezellig dorps wonen. De woning ligt op een unieke locatie, direct aan het prachtige park Schothorst. Hier geniet je van het beste van twee werelden: rustig en groen wonen, maar met alle voorzieningen dichtbij. Binnen een paar minuten lopen sta je bij winkels, scholen en sportclubs, en met de fiets ben je in 10 minuten in het centrum van Amersfoort of bij het Centraal Station. Bovendien rijd je zo de A1 of A28 op - ideaal voor wie werk en vrije tijd graag soepel combineert. Kortom: een plek waar comfort, natuur en woongenot perfect samenkomen! INDELING Via de royale entree met handige garderobenis kom je in de hal, vanwaar je toegang hebt tot de verschillende vertrekken. De sfeervolle slaapkamer beschikt over vaste kasten. Daarnaast bevinden zich hier een separaat toilet en een moderne badkamer met tweede toilet, inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele waskommen. De royale inloopkast biedt volop ruimte voor een uitgebreide garderobe, maar leent zich dankzij de afmetingen ook uitstekend voor het creëren van een extra slaapkamer op de begane grond. De lichte woonkamer met sfeervolle open haard is een heerlijke leefruimte, mede dankzij de hoge plafonds en de grote raampartijen met uitzicht op de fraai aangelegde, groene tuin. De moderne, witte hoogglans keuken met notenhouten accenten is een echte eyecatcher en biedt een overvloed aan bergruimte. De keuken is compleet uitgerust met twee ovens, een vaatwasser, inductiekookplaat en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar zich de wasmachineaansluiting en de meterkast bevinden. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de aangebouwde garage, welke in verbinding staat met de aangrenzende garage van de buren. De garage is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een auto én extra bergruimte voor fietsen, tuingereedschap of overige spullen. Via een deur aan de achterzijde is er rechtstreekse toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor extra gemak en gebruikscomfort. KELDER Vanuit de hal leidt een vaste trap naar de zeer royale kelder, een verrassend ruime en veelzijdige verdieping. Deze ruimte biedt eindeloos veel mogelijkheden: richt hem in als wijnkelder, fitnessruimte, thuisbioscoop, hobbykamer of zelfs als extra werkplek – de keuze is helemaal aan jou. Dankzij de royale afmetingen kun je de kelder geheel naar eigen wens indelen en omtoveren tot een plek die perfect aansluit bij jouw woonwensen. EERSTE VERDIEPING Boven kom je op een ruime overloop die door de open verbinding met de woonkamer beneden een speels vide-effect heeft. Dit zorgt niet alleen voor extra lichtinval, maar ook voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Op deze plek kun je eenvoudig een fijne werk- of leeshoek creëren – een inspirerende plek met zicht op de leefruimte beneden. Op deze verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een praktische inloopkast/bergruimte met volop opbergmogelijkheden. De tweede badkamer, bereikbaar vanuit beide slaapkamers, is compleet uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Ideaal voor logees, opgroeiende kinderen of gasten die graag hun eigen badkamer tot hun beschikking hebben. TUIN De fraai aangelegde tuin is rondom en een waar paradijs voor tuinliefhebbers en iedereen die waarde hecht aan privacy en rust. Hier geniet je volledig van een groene, besloten omgeving, waarbij je optimaal kunt ontspannen en van de natuur om je heen kunt genieten. Kom je kijken? Deze woning met jou bezichtigen vinden wij misschien wel het leukste onderdeel van ons werk, we nemen daarom alle tijd om een ronde met je te maken. Laat je verrassen, stel je vragen en wie weet… wordt dit je nieuwe thuis! Team Govaert laat het je graag zien! Tip: schakel bij interesse altijd een NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl. Wij hebben het huis op de juiste plek! WAAR KOMT DE STRAATNAAM VANDAAN? Genoemd naar de boerderij Schoonoord die behoorde tot de maalschap (markegenootschap) van Hoogland; een Jacob van Schoonoord wordt al in 1315 genoemd. De boerderij is in 1985 afgebroken om plaats te maken voor woningbouw.

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,04%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
220 m²
Land area
950 m²
Content
1048 m³
Other enclosed space
42 m²
Backyard area
367 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-11-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3828

Google Maps

Hoogland on the map

Spatial overview of the work area in Hoogland

Residential and neighborhood statistics in Hoogland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogland. In 2025 were there 10.125 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 487.520.

Residents

10.125

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 487.520

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.598

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

239

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogland
Year Residents
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogland
Year Average WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Education level

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.919

Label B

921

Label A

669

Label D

449

Label E

152

Label F

135

Label G

119

Label A+

48

Label A+++

19

Label A++

15

Label A++++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 938 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Electricity: 3.206

Business activity in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogland
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogland.

Frequently asked questions about living in Hoogland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer houses in Hoogland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.