Jump to content
Logo of Majoor Makelaars Amersfoort

Pastorielaan 135

3828EZ Hoogland • Utrecht

Sold subject to confirmation

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.124

Photo Gallery

Pastorielaan 135 Hoogland
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime woning met tuin, veranda en parkeergelegenheid. Sommige woningen voelen meteen goed. Ruim. Licht. Praktisch. En klaar voor de toekomst. Aan de Pastorielaan 135 in Hoogland staat deze verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een moderne badkamer, een royale uitbouw en een diepe tuin met veranda en carport. Een ideale gezinswoning waar binnen én buiten volop leefruimte aanwezig is. Rustig wonen in Hoogland De Pastorielaan ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Amersfoort en de A1/A28 zijn snel bereikbaar. Hier woon je in een prettige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een lichte en royale leefruimte Via de entree kom je in de hal met modern toilet. De woonkamer is in 2012 over de volle breedte uitgebouwd, wat direct zorgt voor een opvallend ruime en lichte leefruimte. Hier is plaats voor een royale zithoek én een grote eettafel – een fijne plek waar het gezin samenkomt of waar je gasten ontvangt. De keuken (2015) is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Het zitgedeelte is aan de tuinzijde gesitueerd, waardoor je vanuit de woonkamer prettig contact hebt met buiten. Vier slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer, vernieuwd in december 2021. De badkamer is eigentijds afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet: comfortabel en stijlvol. De tweede verdieping biedt een derde en vierde slaapkamer (tevens is hier mogelijkheid een vijfde slaapkamer te creëren). In 2014 is het inpandige balkon aan de achterzijde dichtgemaakt, waardoor een extra volwaardige kamer is gerealiseerd. Daarnaast is er bergruimte en een opstelplaats voor de wasmachine. Een ideale verdieping voor een ouder kind, logees of een rustige thuiswerkplek. Diepe tuin met veranda en eigen parkeergelegenheid De achtertuin is heerlijk diep en biedt meerdere zitmogelijkheden. Direct aan de woning is in 2018 een veranda geplaatst, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten zit. Achterin de tuin staat een berging voor fietsen en tuinspullen. Uniek is de aanwezigheid van een carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er in de straat vrij parkeren mogelijk. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers; - Uitbouw over volle breedte (2012) - Moderne badkamer (2021) - Carport en parkeren op eigen terrein - Energielabel B - CV-ketel (Intergas, 2024 – huur, overdraagbaar) Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met veel leefruimte, een fijne tuin én eigen parkeergelegenheid? Dan is Pastorielaan 135 absoluut een bezichtiging waard.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
165 m²
Content
444 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2024, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3828

Google Maps

Hoogland on the map

Spatial overview of the work area in Hoogland

Residential and neighborhood statistics in Hoogland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogland. In 2025 were there 10.125 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 487.520.

Residents

10.125

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 487.520

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.598

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

239

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogland
Year Residents
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogland
Year Average WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Education level

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.919

Label B

921

Label A

669

Label D

449

Label E

152

Label F

135

Label G

119

Label A+

48

Label A+++

19

Label A++

15

Label A++++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 938 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Electricity: 3.206

Business activity in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogland
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogland.

Frequently asked questions about living in Hoogland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer houses in Hoogland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.