Jump to content
Logo of Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs

Breitnerhof 135

1628XN Hoorn • Noord-Holland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Hoorn

Photo Gallery

Breitnerhof 135 Hoorn
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

HOORN, Breitnerhof 135 Bieden vanaf € 550.000,-- k.k. Een opvallend royale en lichte 2-onder-1-kapwoning met parkeerplaats op eigen terrein. Alles wat een huis aantrekkelijk maakt is hier aanwezig: een woonkeuken met eigentijdse keukenunit, een grote ouderslaapkamer met prachtige open badkamer, een tweede badkamer voor de kinderen, een zonnige tuin op het zuidoosten en veel bergruimte. Indeling: entree, binnendoor naar de flinke berging (voorheen garage), vernieuwd toilet, bergkast, vergrote brede tuingerichte woonkamer met plankenvloer, dubbele openslaande tuindeuren en sfeervolle doorkijk-gashaard, fantastische woonkeuken met plavuizenvloer met vloerverwarming en op twee plekken ruimte voor een eethoek. De prachtige keukenunit (circa 2020) is voorzien van koelkast, vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker en Dekton keukenblad. Eerste verdieping: royale overloop met separaat toilet, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met slaapvide, eerste badkamer met douchecabine, wastafel en aansluiting voor wasmachine/droger. Grote ouderslaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers) met open badkamer (circa 2020) voorzien van ligbad, grote douchecabine en breed wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Onlangs is het pannendak (samen met de buren) vernieuwd. Een comfortabele 2-onder-1-kapwoning in goede staat van onderhoud.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
231 m²
Content
600 m³
Other enclosed space
28 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie en buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.