Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Drieboomlaan 170

1624BS Hoorn • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: De Beukelaer Makelaardij

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.860

Photo Gallery

Drieboomlaan 170 Hoorn
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand, karakteristiek woonhuis van maar liefst 143 m² woonoppervlakte op loopafstand van de gezellig binnenstad van Hoorn! De woning is royaal gelegen op een perceel van 297 m², hierdoor is de achtertuin maar liefst 23 meter diep. Het woonhuis beschikt over 5 goed bemeten slaapkamers, ruime woonkamer, tuinkamer met keuken en veel lichtinval. Benieuwd naar dit fijne woonhuis op een van de populairste locaties van Hoorn? Neem dan snel contact op met Van Overbeek Makelaars. Wil jij de stadse gezelligheid combineren met rust en ruimte? Op de Drieboomlaan is dat mogelijk! Het historische centrum is binnen 5 fietsminuten bereikbaar waar de gezellige terrassen, winkels en voorzieningen te vinden zijn. Het NS-treinstation richting Amsterdam is hier tevens gelegen. De A7 richting Amsterdam – Den Oever is binnen enkele autominuten te vinden, zo is alles binnen handbereik. Indeling van de woning: Begane grond; entree/hal met de meterkast, trapopgang, kelderkast met C.V.-ketel (Intergas, 2009), toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. Straatgerichte woonkamer met fijne raampartijen en aan de achterzijde een extra zithoek of werkplek. De keuken in U-opstelling is gesitueerd in de aangebouwde tuinkamer en bereikbaar middels de dubbele deuren. De tuinkamer is extra licht door de grote raampartijen en de lichtkoepel. De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur, hier is ook voldoende ruimte op de eettafel te plaatsen. Middels de dubbel openslaande deuren betreed je de tuin. Eerste verdieping; overloop met toegang tot drietal slaapkamers, bergkast met wasmachine-/drogeraansluiting, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn goed van formaat door de rechte wanden. Tweetal slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De rechter slaapkamer beschikt tevens over een loopdeur naar het platte dak van de aanbouw. De derde slaapkamer en de badkamer zijn aan de voorzijde gelegen. De badkamer beschikt over een toilet, douchecabine, ligbad en wastafel. Tweede verdieping; overloop met toegang tot tweetal slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over kastruime in de knieschotten. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een wastafel. Achtertuin; gelegen op het zuidoosten en bereikbaar middels de dubbel openslaande deuren en het achterom. Met een diepte van maar liefst 23m is deze tuin échte luxe op zo’n locatie. Elk moment van de dag is er wel een plekje in de tuin te vinden waar je plaats kunt nemen Bijzonderheden: - Karakteristiek woonhuis; - 297 m² perceeloppervlakte; - 5 slaapkamers; - Gelegen nabij de binnenstad; - Nabij dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen en NS-treinstation. Bieden vanaf: € 695.000,- kosten koper Aanvaarding: In overleg

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
297 m²
Content
531 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
152 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1624

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.