Jump to content
Logo of Kingma Makelaars

Grote Oost 14

1621BW Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.855

Photo Gallery

Grote Oost 14 Hoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Grote Oost 14 – Hoorn Richtprijs: € 650.000,- k.k. Woonoppervlakte: 111 m² | CV-ketel: 2025 | 2 slaapkamers | 1 werkkamer Midden in het historische hart van Hoorn ligt deze prachtige maisonnette. Een unieke woning, verspreid over twee woonlagen, met een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau en een sfeer die je direct raakt. De aangename stadstuin, schitterende visgraatvloeren, authentieke details én de royale leefruimtes maken dit een woning van zeldzaam kaliber. En dat allemaal letterlijk om de hoek van het havengebied, de winkelstraten en gezellige restaurants. Wat je kunt verwachten: - Stijlvolle entree met trapkast, garderobe en toilet; - Sfeervolle woonkamer en tuinkamer met en-suite deuren en vaste kasten; - Mooie haardpartijen in beide ruimtes; - Gladde muren, inbouwspots en visgraatvloeren; - Openslaande deuren naar de zonnige aan te leggen stadstuin (16 m² - zuidoost); - De plek van de keuken mag u zelf aangeven (wij hebben een artist impression gemaakt voor plaatsing in de tuinkamer). De richtprijs is inclusief het plaatsen van een complete keuken; - Luxe badkamer met inloopdouche voorzien van stortdouche en breed wastafelmeubel; - Separaat tweede toilet op de verdieping; - Twee slaapkamers en een ruime werkkamer op de begane grond; - Authentiek trappenhuis met glas-in-lood en wandtegels; - Zeer goed geïsoleerd; - Het appartement wordt verkocht met 1 jaar garantie op de renovatie van het pand door de aannemer. De woning is volledig instapklaar, maar laat tegelijkertijd ruimte om het helemaal eigen te maken – bijvoorbeeld met een droomkeuken in de reeds voorbereide keukenruimte. Ook de ligging is ideaal: rustig wonen met alles wat de binnenstad te bieden heeft binnen een paar minuten lopen. De stadstuin biedt fijne zitplekken, privacy en zon in de ochtend én vroege middag. Perfect voor een cappuccino in de zon. Geïnteresseerd in deze unieke woning op een toplocatie? Neem contact met ons op via 0229 27 96 97. De oplevering is in overleg, en indien gewenst, snel mogelijk. De VVE is nog in oprichting, waardoor de servicekosten nog niet zijn vastgesteld.  Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
111 m²
Content
380 m³
Backyard area
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1894
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1621

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.