Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Kaarder 2

1625TH Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.076

Photo Gallery

Kaarder 2 Hoorn
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

VT-wonen! Volledig verbouwde drive-in woning met een luxe woonkeuken. De woning is in 2022 volledig verbouwd. Zo is er een luxe badkamer, nette wand-en vloerafwerking, riante woonkamer en nieuwe berging. Op de begane grond is er een praktische tuinkamer aanwezig met inloopdouche en wastafel met meubel. Deze ruime is ideaal als extra slaapkamer, kantoorruimte of praktijk aan huis. De ligging is ideaal. Op loopafstand vind je basisscholen, kinderopvang, een huisarts, consultatiebureau en meerdere supermarkten. In het hart van de wijk ligt een gezellige speelplek voor kinderen. Ook winkelcentrum De Huesmolen bevindt zich om de hoek met een divers aanbod aan winkels. Binnen enkele minuten fiets je naar het sfeervolle centrum van Hoorn en het NS-station. Indeling van de woning: Begane grond: Extra ruime entree/ hal, toegang tot de bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, modern toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de tuinkamer. Tuinkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. Middels de dubbel openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: De eerste verdieping is extra ruim opgezet. Aan de achterzijde tref je de riante woonkamer met gashaard en dubbel openslaande deuren richting het balkon. Aan de voorzijde tref je de luxe woonkeuken welke is voorzien van een koel-/vriescombinatie, combi-oven, magnetron, vaatwasser, wijnkoeler, heetwaterkraan, schiereiland met inductiekookplaat. In de woonkeuken is er genoeg ruimte voor een grote eettafel en aan de bar kan je ook nog eens plaatsnemen. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en gestucte wanden. Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 'Master-Bedroom' is aan de voorzijde gelegen en gelegen over de hele breedte. De 2de en 3de slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen en tevens goed van formaat. 1 Hiervan wordt momenteel gebruikt als inloopkast. In de linker slaapkamers is tevens de kast met C.V.-ketel De badkamer is inpandig en heeft een luxe uitstraling. De badkamer is voorzien van grote marmer-look tegels en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, ligbad, toilet, inloopdouche en designradiator. Door de rechte wanden in de gehele woning zijn alle kamers en ruimtes goed in te delen. Buitenruimte: Achtertuin en balkon gelegen op het zuidwesten, hierdoor is er gedurende de hele dag zon in de achtertuin en op het balkon. De achtertuin is middels het achterom bereikbaar en voorzien van een nieuwe berging. De achtertuin is in verzorgde staat. De voortuin beschikt over eigen parkeergelegenheid voor 2 auto's. Bijzonderheden: - 10 zonnepanelen; - Energielabel B; - Luxe woonkeuken met inbouwapparatuur; - Nette wand-en vloerafwerking; - Mogelijkheid tot kantoor of praktijk aan huis; - 3 (4) slaapkamers; - Luxe, moderne badkamer. Aanvaarding: In overleg Bieden vanaf: €400.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
121 m²
Content
492 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1625

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.