Jump to content
Logo of Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Oliemolen 146

1622JR Hoorn • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: J&B Makelaars

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 2.796

Photo Gallery

Oliemolen 146 Hoorn
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Deze royale, uitgebouwde tussenwoning met maar liefst 151 m² woonoppervlakte biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning. Met 5 slaapkamers is dit de perfecte woning voor een groot gezin. De uitbouw met lichtstraat zorgt voor een ruime en lichte woonkamer, terwijl het energielabel A en diverse duurzame verbeteringen bijdragen aan lage stookkosten en optimaal comfort. En met zowel een tuin aan de achterzijde als een balkon en dakterras aan de voorzijde geniet je de hele dag van de zon. Parkeren? Dat doe je gewoon op eigen terrein! Verder loop je vanuit de achtertuin zo het Dwaalpark in en het stadsstrand van Hoorn bevindt zich op korte afstand van de woning. Een woning die écht gezien moet worden! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en comfort van deze leuke woning. INDELING: Begane grond: Via de entree met meterkast, toilet en trapopgang, kom je in de royale woonkamer. Deze is licht en sfeervol, voorzien van een praktische trapkast, een houtkachel en een moderne afwerking. Zo ligt er een nette laminaatvloer en zijn de wanden strak gestuct. Via de kunststof pui aan de achterzijde bereik je de zonnige tuin. Aan de voorzijde vind je de keuken, uitgevoerd in lichte kleurstelling. De keuken beschikt over een nieuwe oven en vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar vier slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een infraroodpaneel. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon op het zonnige zuidoosten. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. Het schuine dak aan de achterzijde is onlangs nageïsoleerd en voorzien van vernieuwde Velux dakramen. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een vijfde ruime slaapkamer met een inloopkast en toegang tot het dakterras. Hier bevindt zich ook een aparte ruimte met de cv-installatie en wasmachine- en drogeraansluiting. Tuin: De achtertuin is in 2024 opnieuw aangelegd en gelegen op het noordwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, en je hebt toegang via een achterom. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A; - 14 Zonnepanelen aanwezig; - Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen; - Ruime woning met 151 m², uitgebouwde woonkamer en 5 slaapkamers; - Nieuwe groepenkast (2024); - Achtertuin opnieuw aangelegd in 2024; - Parkeren op eigen terrein; - Gunstige ligging nabij winkels, binnenstad, stadsstrand en de A7; - Oplevering in overleg. Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
168 m²
Content
514 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1622

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.