Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Patio 121

1628LG Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 320.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 328.250

Purchase price /m²: € 4.266

Photo Gallery

Patio 121 Hoorn
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een verzorgde woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze instapklare woning aan Patio 121 in Hoorn precies wat je zoekt! Deze fijne eengezinswoning beschikt over een moderne keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Wat de woning extra aantrekkelijk maakt, is de aangebouwde serre aan de achterzijde. Deze is eenvoudig te betreden middels de openslaande deuren van de woonkamer. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je tot ’s avonds laat in de achtertuin kunt zitten. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het winkelcentrum 'Betje Wolfplein', NS-station ‘Hoorn-Kersenboogerd’, scholen, gezondheidscentrum en een sporthal. Met de auto rijd je binnen no-time de A7 op richting Amsterdam en voor je dagelijkse wandeling tref je op loopafstand verschillende parken in de wijk. Indeling van de woning: Begane grond: Entree, meterkast, toilet, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en is voorzien van dubbel openslaande deuren, hierdoor heeft de woonkamer veel natuurlijke lichtinval. De straatgerichte keuken in L-opstelling is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en een combi-oven. Door de raampartijen in de keuken beschikt deze ook over veel natuurlijke lichtinval. Tevens heb je vrij uitzicht op de groenstrook welke aan de voorzijde gelegen is. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de tweetal slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning is de grootste slaapkamer gesitueerd, met opbergruimte in de knieschotten. De badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine en een toilet. Aan de voorzijde van de woning is de tweede slaapkamer aanwezig, middels de rechte wanden is deze goed van formaat en prettig in te delen. Tweede verdieping: Bereikbaar middels de vlizotrap, maar ideaal om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Deze verdieping is al voorzien van een tweetal dakramen. C.V.-ketelopstelling (Atag, 2020). Achtertuin: Gelegen op het westen en bereikbaar via het achterom of de dubbel openslaande deuren. De achtertuin is voorzien van een serre en een stenen berging. Door de diepte van de tuin is er altijd wel een plek waar je prettig kan zitten. Bijzonderheden: - Instapklare gezinswoning; - Keuken uit 2021; - Twee slaapkamers, mogelijkheid tot drie; - Atag C.V.-ketel uit 2020; - Serre uit 2021; - Achtertuin gelegen op het westen; - Centrale ligging in de wijk. Bieden vanaf: € 320.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg, doch op korte termijn mogelijk.

Mortgage berekenen

€ 320.000

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 328.250

2,78%

Yearly

%

€ 16.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 320.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
75 m²
Land area
130 m²
Content
334 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
29-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.