Jump to content
Logo of Kingma Makelaars

Rotiusstraat 6

1624GB Hoorn • Noord-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.719

Photo Gallery

Rotiusstraat 6 Hoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Rotiusstraat 6 – Hoorn Richtprijs: € 475.000,- k.k. Woonoppervlakte: 121 m² Inhoud: 394 m³ Perceel: 124 m² Energielabel: B Wat een fijne plek is dit! Deze goed onderhouden en verrassend ruime tussenwoning ligt in een rustig en kindvriendelijk woonhofje, op slechts een paar fietsminuten van de Hoornse binnenstad. Hier woon je met alles binnen handbereik: supermarkt, havengebied, gezellige restaurantjes, het stadsstrand én NS-station. En dan is de woning zelf ook nog eens een hele fijne verrassing. De woonkamer is licht en voorzien van een schuifpui richting de zonnige tuin. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier bijna de hele dag van de zon. Voor de warmere dagen zijn er 2 zonneschermen geplaatst – op de begane grond én de eerste verdieping – zodat het binnen ook prettig koel blijft. De moderne keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in een lichte kleur met chique zwart granieten blad. Er is veel kastruimte én alle gewenste inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en koel-/vriescombi. Via de keuken stap je zo de tuin in, lekker praktisch! De achtertuin is verzorgd en fraai aangelegd met meerdere fijne zitplekken. Er is een grote berging met overkapping. Ruimte genoeg voor fietsen, klusspullen of hobby’s. Parkeren doe je trouwens gewoon openbaar, vlakbij de deur. Handig! Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, een badkamer met douchecabine, wandcloset, ligbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping is verrassend ruim met een vierde slaapkamer (inclusief dakkapel) en een aparte wasruimte met cv-opstelling, wasmachine en droger.  Wat je nog meer mag verwachten: - hoekkeuken in met granieten blad en inbouwapparatuur; - schuifpui én deur naar de tuin; - zonneschermen op de begane grond en eerste verdieping; - nette badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en wandcloset; - 4 goed bemeten slaapkamers; - grote berging met overkapping; - 6 zonnepanelen, energielabel B; - cv-ketel uit 2021 (Intergas HR); - rustige ligging nabij stad én natuur. Wil je komen kijken? Je bent welkom! Bel ons op 0229 27 96 97 voor een rondleiding. De oplevering doen we uiteraard in goed overleg. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
124 m²
Content
394 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1624

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.