Jump to content
Logo of Kingma Makelaars

Waterman 115

1622CW Hoorn • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.250

Photo Gallery

Waterman 115 Hoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Waterman 115 – Hoorn Richtprijs/vraagprijs: € 325.000,- k.k. Woonoppervlakte: circa 100 m² Inhoud: circa 368 m³ Bouwjaar: 1975 Energielabel: B Servicekosten: circa € 43,91 per maand Soms kom je zo’n woning tegen die gewoon klopt. Een fijne plek, twee balkons én verrassend veel ruimte. Deze goed onderhouden maisonnette met berging en carport ligt op een rustige plek in Hoorn en heeft alles in huis voor comfortabel wonen. De ligging maakt het extra aantrekkelijk. Het winkelcentrum, het NS-station en het gezellige centrum van Hoorn liggen op loopafstand. Even uitwaaien of genieten van zon en water? Het prachtige stadsstrand bij de dijk ligt ook dichtbij. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft zowel aan de voor- als achterzijde een balkon met vrij uitzicht. Binnen tref je een lichte woonkamer, een nette keuken en meerdere kamers waardoor de woning verrassend veelzijdig is. Naast twee slaapkamers is er namelijk ook een hobbykamer aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een ruime bergzolder die met een vlizotrap bereikbaar is, ideaal voor extra opslagruimte. Wat je kunt verwachten: - Goed onderhouden maisonnette met drie woonlagen; - Lichte woonkamer met vrij uitzicht; - Balkon aan zowel de voor- als achterzijde; - Nette keuken (IKEA) met o.a. vaatwasser en vernieuwde frontjes; - Twee slaapkamers en een hobbykamer; - Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel; - Ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap; - Nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas; - CV-ketel (Intergas HR combi) uit 2023; - Vernieuwde Velux dakramen; - Berging met elektra; - Carport met twee privéparkeerplaatsen onder de woning. Kortom: een fijne woning met verrassend veel ruimte, vrij uitzicht en een zeer praktische indeling. Nieuwsgierig geworden en wil je dit fijne appartement zelf ervaren? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Bel ons op 0229 27 96 97 – we leiden je graag rond. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
368 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
52 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-03-2026

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1622

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.