Jump to content
Logo of De Keizer makelaars Houten

Pronkmos 65

3994LM Houten • Utrecht

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Pronkmos 65 Houten
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Comfort, ruimte en duurzaamheid zijn enkele begrippen die deze woning typeren. Deze verrassend ruime en moderne woning is klaar voor de toekomst. Met een fraai aangelegde tuin gelegen op het zuidoosten, twee eigen parkeerplaatsen, vloerverwarming op iedere verdieping die zowel kan verwarmen als koelen en vier slaapkamers biedt deze woning alles wat je zoekt in een comfortabele, energiezuinige gezinswoning. Wat deze woning écht onderscheidt, is het duurzame karakter. Dankzij de gerealiseerde stappen in het kader van duurzaamheid geniet je van lage energielasten en draag je bij aan een beter milieu. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de warmtepomp in combinatie met de 13 geplaatste zonnepanelen. De woning is gelegen in de rustige en geliefde wijk Het Mos, een omgeving waar je de rust ervaart zodra je thuis bent. Weinig doorgaand verkeer en om de hoek ben je zo bij de recreatieplas De Rietplas waar je in de zomer heerlijk kunt zwemmen en suppen en in de winter kunt schaatsen. De woning bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum Castellum, scholen, speelplekken en het NS-station. Of je nu even snel langs de winkels wilt gaan of een wandeling wilt maken tussen de fruitbomen in ’t Goy, het kan allemaal zonder dat je de auto nodig hebt. Hier woon je in een groene, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Nadat je de auto hebt geparkeerd op een van de twee eigen parkeerplaatsen stap je via de voordeur de woning binnen en tref je de ruime hal aan. Direct aan de linkerzijde vind je de nette toiletruimte met hangend toilet en fontein. Aangrenzend aan de toiletruimte vind je de meterkast. Ook tref je in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en beschikt over een royale schuifpui met triple glas (2023). Dit zorgt niet alleen voor een naadloze verbinding met de keurig aangelegde tuin, maar haalt ook een zee van daglicht naar binnen. De keuken is opgesteld in een L-vorm, is netjes en beschikt over de benodigde inbouwapparatuur. Voor de keuken is de eettafel opgesteld. Tuin De tuin beschikt over een ruimte van maar liefst 67,4 m², is keurig verzorgd en biedt een fijne combinatie van rust, zon en privacy. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je vrijwel de hele dag van de zon, perfect voor ontspanning of gezellige momenten buiten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging én een handige achterom. Eerste verdieping Middels de trapopgang bereik je de eerste verdieping. Hier tref je drie ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon. De nette betegelde badkamer beschikt over een douche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Een trap verder omhoog en we bereiken de tweede verdieping. Aan de rechterzijde tref je een aparte ruimte voor de technische installaties en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De andere kamer beschikt over een ruimte van maar liefst 16,4 m2 en kan uitstekend gebruikt worden als slaapkamer, werkkamer of wellicht beide? De indeling is aan jou! Tot slot beschikt deze verdieping ook nog eens over een ruim dakterras van 16,8 m2. Zien is geloven, maak snel een afspraak en ontdek jouw nieuwe thuis! Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
124 m²
Content
393 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
25-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3994

Google Maps

Houten on the map

Explore Houten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Houten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Houten. In 2025 were there 47.345 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 519.675.

Residents

47.345

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 519.675

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.973

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Houten
Year Residents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Annual WOZ value

WOZ value per year in Houten
Year Average WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Education level

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origin of residents (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.151

Label C

5.673

Label B

4.475

Label A+

635

Label D

451

Label A+++

426

Label A++

383

Label A++++

293

Label G

173

Label F

131

Label E

109

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Houten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricity: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricity: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.576

Business activity in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Total number of company establishments: 6.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Houten
Period Crimes
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Houten.

Frequently asked questions about living in Houten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer houses in Houten

View more homes in this location.