Jump to content
Logo of Open makelaars & hypotheken

Tribunusallee 28

6852RK Huissen • Gelderland

Sold Buyer's agent: Demon Makelaardij & Taxatie

€ 592.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.700

2% transfer tax (€ 11.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 606.200

Purchase price /m²: € 4.702

Photo Gallery

Tribunusallee 28 Huissen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Welkom thuis op Tribunusallee 28 in Huissen! Deze moderne 2-onder-1-kapwoning met energielabel A biedt je alles wat je zoekt. Met een slimme indeling, waaronder een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een royale serre en een heerlijke tuin rondom, is dit een huis waar je meteen comfortabel kunt wonen. De lichte woonkamer en open keuken vormen het hart van het huis, de serre zorgt voor die extra luxe uitstraling. Met ook nog eens een eigen parkeerplek en carport is dit huis op en top compleet. Nieuwsgierig geworden? Neem vooral contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Je komt binnen in een lichte en ruime hal. Vanuit hier heb je toegang tot de praktische bijkeuken, het moderne toilet, de badkamer, slaapkamer en keuken/woonkamer. De royale slaapkamer vind je aan de achterzijde van de woning, een echte uitkomst voor wie gelijkvloers wil wonen. Aangrenzend zit een badkamer voorzien van een douche en dubbele wastafelmeubel. De woonkamer en open keuken stralen een fijne rust en openheid uit. Via de keuken loop je door naar de serre – dé plek waar binnen en buiten samenkomen. De serre biedt uitzicht op de onderhoudsvriendelijke tuin, waar je volop kunt genieten van de zon. Het is een woning die gelijkvloers wonen mogelijk maakt en tegelijkertijd ideaal is voor jonge gezinnen. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop, die toegang geeft tot twee lichte en goed bemeten slaapkamers op deze verdieping. Ook de tweede badkamer ligt hier, voorzien van een douche, toilet en wastafel. De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en is ideaal voor extra bergruimte – altijd handig! Tuin De tuin rondom de woning is perfect voor wie van ruimte en privacy houdt. Met een terras dat heerlijk aan de serre grenst, een zijtuin én voortuin heb je aan buitenruimte geen gebrek. Parkeren doe je op je eigen oprit, die wordt beschermd met een overdekte carport. Ideaal voor regenachtige dagen! Locatie Gelegen in de populaire wijk Loovelden in Huissen woon je hier in een rustige en kindvriendelijke buurt. Voor gezinnen is het een ideale plek met scholen, speeltuinen en sportverenigingen op korte afstand. De dagelijkse boodschappen haal je in de buurt, en voor een groter winkelrondje zit je zo in het gezellige centrum van Huissen. Arnhem en Nijmegen zijn goed bereikbaar met de auto én het openbaar vervoer. Deze locatie combineert het beste van rust en bereikbaarheid! Bijzonderheden: - Energielabel A - Woonoppervlak 126 m² - 2-onder-1-kapwoning - Bouwjaar 2017 - Drie slaapkamers - Slaapkamer op de begane grond - Badkamer zowel boven als beneden - Serre grenzend aan de keuken - Eigen oprit met carport - Tuin op het noordoosten Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 592.500

Cost of copper (estimated): € 13.700

2% transfer tax (€ 11.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 606.200

3,04%

Yearly

%

€ 29.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 592.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
238 m²
Content
503 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
04-02-2026
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6852

Google Maps

View Huissen on the map

Spatial overview of the work area in Huissen

Residential and neighborhood statistics in Huissen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huissen. In 2026 were there 19.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 414.000.

Residents

19.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 414.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huissen
Year Residents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huissen
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Education level

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huissen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.150

Business activity in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huissen
Period Crimes
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huissen.

Frequently asked questions about living in Huissen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer houses in Huissen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.