Jump to content
Logo of Smolders Makelaars

Schumannstraat 8

4561VV Hulst • Zeeland

Sold

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Schumannstraat 8 Hulst
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige en rustige locatie aan de groene buitenrand van Hulst staat deze fraai onderhouden vrijstaande woning met een verzorgde tuin, royale leefruimtes én een levensloopbestendige indeling. Deze woning biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte, privacy en een schitterend uitzicht op het omringende groen. Indeling: Binnenkomst via de imposante hal met een stijlvolle trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich ook de meterkast, een nette toiletruimte, de toegang tot de royale slaapkamer op de begane grond en de toegang tot de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen, airco en een prachtige natuurstenen vloer die naadloos doorloopt over de gehele begane grond. Vanuit de woonkamer geven openslaande tuindeuren direct toegang tot het zonnige terras. De woning beschikt over een complete woonkeuken met volop werkruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, oven met stoomfunctie, vaatwasser én een Quooker voor direct kokend water. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de tuin als de ruime garage met opbergzolder en een elektrische sectional garagedeur. Een groot pluspunt is de slaapkamer met moderne badkamer op de begane grond, wat deze woning levensloopbestendig maakt. De badkamer is een aantal jaren geleden gemoderniseerd en beschikt over een inloopdouche, wastafel en opbergmeubel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk met voldoende bergruimte. Daarnaast is er een ruime badkamer voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, toilet en een wasmeubel met dubbele wastafel. Tuin De woning is omgeven door een prachtig aangelegde en verzorgde tuin, met een weids uitzicht over het omliggende groen en achtergelegen kreek. De tuin biedt volop privacy, een groot zonneterras met zonnescherm en een strak gazon. Voor extra opslagruimte is er een houten tuinhuis aanwezig. De tuin is ook via de zijkant van de woning bereikbaar – ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap. Algemeen: - Woning beschikt over 22 zonnepanelen. - Grotendeels voorzien van rolluiken en horren. - Grote slaapkamer op de eerste verdieping is voorzien van airconditioning. - Verwarming en warm water middels cv ketel en warmtepomp. Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en luxe wooncomfort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
586 m²
Content
550 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
24-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4561

Google Maps

Location of Hulst

Spatial overview of the work area in Hulst

Residential and neighborhood statistics in Hulst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hulst. In 2025 were there 10.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.000.

Residents

10.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 311.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

437

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hulst
Year Residents
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hulst
Year Average WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Education level

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origin of residents (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.525

Label C

1.281

Label B

1.041

Label D

499

Label G

389

Label F

328

Label E

248

Label A+++

227

Label A+

139

Label A++

73

Label A++++

41

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hulst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.520

Business activity in Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hulst
Period Crimes
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hulst.

Frequently asked questions about living in Hulst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer houses in Hulst

View more homes in this location.