Jump to content
Logo of Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Bomschuitstraat 2

2224TV Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 5.093

Photo Gallery

Bomschuitstraat 2 Katwijk
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Een moderne en goed onderhouden eengezinswoning met een praktische indeling, verrassend veel ruimte en een zonnige achtertuin met berging. De woning beschikt over 107 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. U treft hier onder andere een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer en een volwaardige zolderverdieping. Dankzij de neutrale afwerking en het goede onderhoudsniveau is de woning direct te betrekken. De ligging is rustig en kindvriendelijk, met diverse voorzieningen zoals een speeltuin, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de open keuken. De tuingerichte woonkamer heeft een prettige lengte en biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek. De grote raampartijen en de deur naar de achtertuin zorgen voor veel lichtinval en een aangename verbinding met buiten. Deze verdieping beschikt over een PVC-vloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser, aangevuld met een losstaand fornuis. Daarnaast is er ruime kastruimte aanwezig. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een praktische kast-/bergruimte. De begane grond is verzorgd afgewerkt en biedt een comfortabele leefomgeving. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die allen prettig van formaat zijn en praktisch zijn ingedeeld. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Deze slaapkamer beschikt eveneens over rolluiken. De overige twee slaapkamers zijn veelzijdig in gebruik en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Centraal op deze verdieping ligt de badkamer, uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet. De badkamer is netjes onderhouden en functioneel ingericht voor dagelijks comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met dakkapel. Deze open ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden en kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de hoogte en indeling betreft het een volwaardige verdieping. Tevens is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De achterzijde is eveneens voorzien van rolluiken. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor zowel een eettafel als een zithoek. Door de beschutte ligging is dit een prettige plek om in alle rust buiten te verblijven. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinbenodigdheden. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 107 m² • Hoekwoning met kunststof kozijnen. • Verdeling over drie woonlagen • Lichte woonkamer met open keuken • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Volwaardige zolderverdieping • Onderhoudsvriendelijke achtertuin • Vrijstaande berging • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk • Nabij winkels, scholen en uitvalswegen • Clausules: NEN 2580, notariskeuze, bouw- en regelgeving Bent u op zoek naar een moderne, praktische en instapklare gezinswoning in Katwijk? Dan is Bomschuitstraat 2 zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact op en laat u verrassen door de ruimte en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
95 m²
Content
401 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2224

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.