Jump to content
Logo of Hofzicht Makelaars

Boslaan 56

2224HJ Katwijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van der Meer Makelaars

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.067

Photo Gallery

Boslaan 56 Katwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een licht en ruim appartement waar je zó in kunt? Deze goed onderhouden 4-kamermaisonnette, gelegen op de derde en vierde woonlaag, is ideaal om in te starten én biedt voldoende ruimte om hier nog jarenlang met plezier te wonen. De woning beschikt over een zonnig balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast heb je een eigen parkeerplaats, waardoor parkeren nooit een probleem is. In het onderhuis bevindt zich een extra ruime berging. Het appartementengebouw heeft bovendien een speeltuintje op eigen terrein, wat het ideaal maakt voor gezinnen. De ligging is bijzonder gunstig: tegenover het Bosplein met diverse winkels en op korte afstand van het centrum van Katwijk, de duinen, de zee en het strand. Via de entree kom je in de hal met een modern toilet voorzien van een wandcloset. Vanuit de gang bereik je de keuken, uitgevoerd in een lichte hoekopstelling met een betonlook werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast met vriezer. De woonkamer is heerlijk licht en strak afgewerkt. Zowel de wanden als het plafond zijn modern afgewerkt en er ligt een fraaie visgraatvloer, die is doorgelegd in de hal en keuken. Op de vierde verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote kastenwand met schuifdeuren. De twee andere slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en geven beide toegang tot het balkon. De vergrote badkamer is licht betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een douchecabine met thermostaatkraan, een handdoekradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Goed om te weten: • Woonoppervlakte ca. 74 m² • Gunstige ligging • Eigen parkeerplaats op eigen terrein • Inpandige berging • VvE-bijdrage € 150,- per maand • Energielabel D • Oplevering in overleg Kortom: een comfortabele, lichte woning op een toplocatie! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
233 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
11-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2224

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.