Jump to content
Logo of Max de Makelaar

Conradstraat 11

2221SE Katwijk • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Rijnsburg

Photo Gallery

Conradstraat 11 Katwijk
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Instapklare gezinswoning met 5 (optioneel 6) slaapkamers! Kindvriendelijk gelegen tussenwoning met een zonnige en vrij gelegen achtertuin. De woning ligt aan een gezellig autovrij hofje met speelgelegenheid voor de kinderen en aan de achterzijde een brede groenstrook. Het “Hoornesplein” voor de dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen ben je bij het strand, de duinen en het gezellige centrum van Katwijk aan Zee. Uitvalswegen zoals de N206 en aansluitend de A44 zijn snel bereikbaar. Indeling: Voortuin. Na de voordeur kom je in de ruime entreehal (voorheen de berging). Hier is veel bergruimte, een garderobe en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Erg praktisch is de waskoker! Hierna toegang naar een tussenhal met aan de voorzijde de moderne en ruime open keuken. De keuken is compleet vernieuwd in 2022 en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een kookeiland met een gezellige eetbar. Bereikbaar vanaf de tussenhal het toilet, praktische trapkast en de moderne meterkast. Aan de achterzijde de ruime en lichte woonkamer, middels de schuifpui toegang naar de zonnig gelegen achtertuin met een houten schuur en achterom. De verzorgde achtertuin biedt veel privacy en ligt uiterst gunstig op het zuid/westen. De gehele benedenverdieping is in 2022 gemoderniseerd en heeft een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop. Aan de achterzijde 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 toegang heeft naar het balkon. Aan de voorzijde nog 1 grote slaapkamer, oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers. De wand tussen deze slaapkamers is deels verwijderd, de kamer is echter middels een schuifdeur wel te verdelen. De badkamer is vergroot en voorzien van een ligbad met douche, 2e toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping. Hier zijn nog 2 ruime slaapkamers aanwezig aan de achterzijde met een kunststof dakkapel met elektrische rolluiken, veel bergruimte en een wastafel. Aan de voorzijde een zee aan bergruimte en een dakraam voor extra daglicht. De woning is voorzien van HR/HR++ glas, het dak en de vloer zijn geïsoleerd en de woning beschikt over maar liefst 7 zonnepanelen, welke in 2019 zijn geïnstalleerd. De woning wordt verwarmd door middel van een combiketel, Remeha uit 2021. De meterkast en alle bedrading op de begane grond is vervangen, op de verdieping is vrijwel alle bedrading vervangen. Op zoek naar verrassend ruime een gezinswoning met een kindvriendelijke ligging en een zonnig gelegen tuin? Dan zien we elkaar snel bij een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 509.000

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 521.030

3,04%

Yearly

%

€ 25.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 509.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
105 m²
Content
412 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2221

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.