Jump to content
Logo of Karens Makelaars

G J Brenkmanlaan 2

4041VJ Kesteren • Gelderland

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.112

Photo Gallery

G J Brenkmanlaan 2 Kesteren
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Wonen op één van de mooiste plekken van de geliefde nieuwbouwwijk Casterhoven? Dan is G.J. Brenkmanlaan 2 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning ligt op een unieke hoeklocatie met een prachtig vrij uitzicht over de brede straat en de waterpartij aan de voorzijde. De stijlvolle jaren ’30 architectuur, luxe afwerking, royale leefruimtes, inpandige garage én de zonnige tuin op het westen maken dit een heerlijk familiehuis waar comfort en sfeer perfect samenkomen. Indeling Via de verzorgde entree kom je binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast en een modern uitgevoerd, zwevend toilet met fonteintje. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de brede erker geniet je hier dagelijks van een schitterend vrij uitzicht. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie visgraat PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming, een strak gestuct plafond en luxe binnendeuren, wat zorgt voor een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde eetkeuken. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel en de moderne inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren stap je direct het zonnige terras op, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Een groot pluspunt is de inpandige, volledig geïsoleerde garage die vanuit de keuken bereikbaar is. De ruimte is voorzien van een praktische kastenwand en biedt volop mogelijkheden als hobbyruimte, kantoor aan huis, bijkeuken of inpandige berging. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beslaat de volledige breedte. Extra luxe is de aanwezige walk-in closet, waardoor er volop opbergruimte aanwezig is. Aan de voorzijde liggen twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een Frans balkon. Daarnaast beschikken de slaapkamers over automatische screens voor extra comfort tijdens warme dagen. De complete badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Op de verdieping bevindt zich bovendien een separaat zwevend toilet met fonteintje. Voor extra wooncomfort is de verdieping uitgerust met airconditioning. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Momenteel is deze verdieping ingericht als speelruimte, wasruimte en thuiswerkplek met twee werkplekken. Daarnaast is er keurig afgewerkte bergruimte en een royale inbouwkast aanwezig. Dankzij de omvang van deze verdieping zijn er uitstekende mogelijkheden om meerdere extra slaapkamers te realiseren. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gunstig gelegen op het westen. Hierdoor geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Het ruime terras is voorzien van een groot, op afstand bedienbaar terrasscherm, zodat je altijd een fijne plek in de zon of schaduw kunt creëren. Achter in de tuin staat een veranda waar je tot in de late uurtjes heerlijk kunt ontspannen. De tuin is bovendien bereikbaar via een praktische achterom. De woning bevindt zich in de populaire en jonge woonwijk Casterhoven, op korte afstand van winkels, scholen, sportverenigingen, kerken en het NS-station van Kesteren. Met treinverbindingen richting Arnhem en Tiel, goede busverbindingen en de nabijgelegen A15 en A12 zijn zowel de regio als de grote steden uitstekend bereikbaar. Daarnaast woon je hier midden in het prachtige Rivierengebied. Uitgestrekte uiterwaarden, mooie fiets- en wandelroutes en de Utrechtse Heuvelrug op korte afstand zorgen ervoor dat natuurliefhebbers hier volop kunnen genieten. Bijzonderheden - Unieke hoeklocatie met vrij uitzicht - Luxe afwerking door de gehele woning - Uitbouwde eetkeuken aan de achterzijde - Inpandige, geïsoleerde garage met diverse gebruiksmogelijkheden - Grote multifunctionele tweede verdieping met veel mogelijkheden - Strak gestucte plafonds en luxe binnendeuren - Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen met veranda - Groot elektrisch bedienbaar terrasscherm - Uitstekend geïsoleerd, energielabel A - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,26%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
243 m²
Content
598 m³
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4041

Google Maps

Geographical overview Kesteren

Discover where agents are active in Kesteren

Residential and neighborhood statistics in Kesteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kesteren. In 2025 were there 7.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.714.

Residents

7.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.714

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

158

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kesteren
Year Residents
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kesteren
Year Average WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Education level

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

810

Label C

573

Label B

299

Label D

269

Label A+++

155

Label G

132

Label F

87

Label E

75

Label A+

56

Label A++++

39

Label A++

37

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kesteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.666

Huurwoning

Gas: 776 • Electricity: 2.431

Koopwoning

Gas: 989 • Electricity: 3.354

Appartement

Gas: 325 • Electricity: 1.536

Tussenwoning

Gas: 784 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 921 • Electricity: 3.251

Business activity in Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 855

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kesteren
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kesteren.

Frequently asked questions about living in Kesteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer houses in Kesteren

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.