Residents
12.019
Last year: 2026
Sterrebaan 10
7891EP Klazienaveen • Drenthe
Sold
€ 215.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.150
2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 221.150
Purchase price /m²: € 2.654
Photo Gallery
Description
Starters en gezinnen opgelet! Op zoek naar een instapklare woning? Deze nette en uitgebouwde tussenwoning aan de Sterrebaan in Klazienaveen is vanaf nu beschikbaar! Deze goed onderhouden woning ligt in een kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Klazienaveen. Op de begane grond is onder andere een lichte, doorzon woonkamer aanwezig alsmede een dichte keuken (moderne keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur). Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een nette badkamer aanwezig. De tweede verdieping bereikt u middels een vaste trap en hier kan eenvoudig een 4e slaapkamer gemaakt worden (v.v. dakraam). Het geheel ligt op een perceel van 178 m2 in een rustige woonomgeving nabij het centrum van Klazienaveen. Zowel aan de voorzijde als achterzijde ervaart men veel privacy. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt u vele zonuren! Alle denkbare voorzieningen van het dorp Klazienaveen liggen op zeer korte afstand van de woning, sommige zelfs op loopafstand. Kortom een instapklare, betaalbare en complete woning! Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, kelder-/trapkast, toilet (netjes), woonkamer (doorzon woonkamer v.v. veel lichtinval en laminaatvloer), keuken (dichte keuken, moderne keukenopstelling v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven). Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer (netjes en v.v. douchehoek, wastafel en mechanische ventilatie) en kastruimte. Tweede verdieping: Middels vaste trap naar zolderverdieping, overloop (v.v. opstelplaats van de cv-ketel en wasmachine aansluiting) en kamer (hier kan eenvoudig een 4e slaapkamer gerealiseerd worden). Buiten: Vrijstaande stenen schuur (v.v. elektra) met overkapping. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1963; - Cv-ketel, Intergas HRE, bouwjaar 2020; - Woning v.v. dakisolatie (van binnenuit geïsoleerd), muurisolatie (nageïsoleerd in 2025 d.m.v. foam) en gedeeltelijk v.v. isolatieglas; - Energielabel E, geldig t/m 27-02-2030; - Perceelgrootte 178 m2; - Gebruiksoppervlakte wonen 81 m2; - Inhoud woning 331 m3; - Lichte doorzon woonkamer; - Moderne keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur; - 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer; - Achtertuin gelegen op het zuiden (veel zonuren); - Er is tevens een vrijstaande stenen schuur/berging aanwezig (v.v. elektra) met overkapping; - Veel voorzieningen in de nabije omgeving aanwezig, sommige zelfs op loopafstand, denk hierbij onder andere aan: scholen (basisscholen en middelbaar onderwijs), winkels, medische voorzieningen, sportvoorzieningen, supermarkten, etc.); - Nabij het centrum van Klazienaveen gelegen; - Betaalbare en complete woning! "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Mortgage berekenen
€ 215.000
Cost of copper (estimated): € 6.150
2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 221.150
3,07%
Yearly
%
€ 10.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 215.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 81 m²
- Land area
- 178 m²
- Content
- 331 m³
- Other enclosed space
- 8 m²
- External storage space
- 15 m²
- Backyard area
- 88 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1963
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 05-07-2025
- Sale date
- 19-09-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Residential and neighborhood statistics in Klazienaveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Klazienaveen. In 2026 were there 12.019 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 264.000.
Average WOZ
EUR 264.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
256
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 11.985 |
| 2022 | 11.955 |
| 2023 | 12.020 |
| 2024 | 11.935 |
| 2025 | 11.970 |
| 2026 | 12.019 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 186.000 |
| 2022 | EUR 209.000 |
| 2023 | EUR 240.000 |
| 2024 | EUR 249.000 |
| 2025 | EUR 264.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.105
0-15: 1.750
15-25: 1.235
25-45: 2.720
45-65: 3.205
Education level
Hoger
1.250
Praktisch
3.040
Middelbaar
4.570
Origin of residents (2025)
Europa
635
Nederland
10.955
Buiten Europa
380
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
666
Appartementen
1.050
Tussenwoningen
1.212
Vrijstaande woningen
1.532
Twee-onder-één-kap woningen
1.118
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
460
1950 tot 1970
1.509
1970 tot 1980
716
1980 tot 1990
742
1990 tot 2000
776
2000 tot 2010
463
2010 tot 2020
198
2020 en later
159
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.499
Label B
1.207
Label A
1.127
Label D
517
Label G
380
Label F
346
Label E
267
Label A++++
170
Label A+
69
Label A++
52
Label A+++
35
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 2.990 |
| 2021 | 1.570 | 3.030 |
| 2022 | 1.230 | 2.860 |
| 2023 | 1.020 | 2.760 |
| 2024 | 980 | 2.850 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.510
Huurwoning
Gas: 870 • Electricity: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 3.220
Appartement
Gas: 710 • Electricity: 1.590
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricity: 2.940
Business activity in Klazienaveen (2025)
Handel en HORECA
255
Nijverheid en energie
245
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
130
Total number of company establishments: 1.080
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 18 |
| mrt 2026 | 20 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 28 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Klazienaveen.
Frequently asked questions about living in Klazienaveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?
Klazienaveen telt in 2026 ongeveer 12.019 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?
In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.
Meer houses in Klazienaveen
View more homes in this location.
-
- Available
Evenaar 10 A
7891CE Klazienaveen
€ 249.500 k.k.
€ 4.536/m²
BSave as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
De Koel 25
7891SB Klazienaveen
€ 325.000 k.k.
€ 2.097/m²
DSave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 304 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Voeghoutenstraat 318
7891LL Klazienaveen
€ 235.000 k.k.
€ 2.448/m²
CSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 169 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dordsedijk 54
7891NL Klazienaveen
€ 465.000 k.k.
€ 3.720/m²
FSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 1589 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Noorderkeerkring 123
7891CW Klazienaveen
€ 435.000 k.k.
€ 2.559/m²
DSave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 540 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Engweg 62
7891RM Klazienaveen
€ 315.000 k.k.
€ 2.739/m²
CSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 280 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Metten 7
7891PT Klazienaveen
€ 619.500 k.k.
€ 3.480/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 935 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Fluitekruid 83
7891DA Klazienaveen
€ 575.000 k.k.
€ 3.485/m²
ASave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 639 m²
- Bedrooms
- 3
