Jump to content
Logo of Ten Wolde Makelaars

Wega 31

7891VL Klazienaveen • Drenthe

Sold

€ 432.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.500

2% transfer tax (€ 8.650) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 443.000

Purchase price /m²: € 2.500

Photo Gallery

Wega 31 Klazienaveen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wat een leuke woning, gelegen in een populaire woonomgeving! Hier heb je de ruimte, zowel in de woning als er om heen. Deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 173 m2, zes slaapkamers en een bijkeuken is uitermate geschikt voor (grote) gezinnen. Vanuit de bouw is de woning volledig geïsoleerd en in 2020 zijn er kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst. Ook is er in 2021 een nieuwe badkamer geplaatst en in 2023 een nieuwe keuken. De keurig aangelegde tuin, gelegen op het westen, is voorzien van een stenen berging met overkapping. Parkeren kan zowel uit eigen terrein als op de naastgelegen openbare parkeervlakken. Verspreid over de woonwijk zijn er diverse speeltuintjes en groenstroken te vinden. INDELING begane grond: hal, trapopgang naar eerste etage, meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer, open keuken (2023) met diverse inbouw apparatuur, gang met deur naar de tuin op het westen, toegang tot een slaapkamer/werkkamer, royale bijkeuken met witgoedaansluitingen,. eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één zeer ruim en met inbouwkast, badkamer (2021) met dubbele wastafel, douche en toilet. tweede verdieping: overloop met cv-ketel, twee slaapkamers. INFO - bouwjaar 1995; - woning volledig geïsoleerd; - voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas; - plat dak geïsoleerd en vervangen in 2024; - vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - op eigen terrein parkeerruimte voor meerdere voertuigen; - gelegen in een kindvriendelijke en populaire woonomgeving. Klazienaveen is een gezellig dorp met een uitgebreid aantal voorzieningen, er meerdere supermarkten aanwezig en er is een gezellig dorpscentrum met een grote diversiteit aan winkelaanbod. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen, is het voortgezet onderwijs aanwezig, zijn er meerdere sportverenigingen in het dorp en is er een directe aansluiting op de A37. In het nabijgelegen natuurgebied Bargerveen kun je heerlijk wandelen of fietsen.

Mortgage berekenen

€ 432.500

Cost of copper (estimated): € 10.500

2% transfer tax (€ 8.650) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 443.000

2,78%

Yearly

%

€ 21.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 432.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
400 m²
Content
616 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
137 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Airconditioning en dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 7891

Google Maps

Map of Klazienaveen

Discover where agents are active in Klazienaveen

Residential and neighborhood statistics in Klazienaveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Klazienaveen. In 2025 were there 11.970 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 264.000.

Residents

11.970

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 264.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Klazienaveen
Year Residents
2021 11.985
2022 11.955
2023 12.020
2024 11.935
2025 11.970

Annual WOZ value

WOZ value per year in Klazienaveen
Year Average WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 209.000
2023 EUR 240.000
2024 EUR 249.000
2025 EUR 264.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.055 0-15: 1.745 15-25: 1.260 25-45: 2.665 45-65: 3.245

Education level

Hoger

1.250

Praktisch

3.040

Middelbaar

4.570

Origin of residents (2025)

Europa

635

Nederland

10.955

Buiten Europa

380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 666
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.212
Vrijstaande woningen 1.532
Twee-onder-één-kap woningen 1.118

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 460
1950 tot 1970 1.509
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 742
1990 tot 2000 776
2000 tot 2010 463
2010 tot 2020 198
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.499

Label B

1.207

Label A

1.127

Label D

517

Label G

380

Label F

346

Label E

267

Label A++++

170

Label A+

69

Label A++

52

Label A+++

35

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Klazienaveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 2.990
2021 1.570 3.030
2022 1.230 2.860
2023 1.020 2.760
2024 980 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.940

Business activity in Klazienaveen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Klazienaveen
Period Crimes
jan 2025 18
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 26
mei 2025 18
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 26
okt 2024 26
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Klazienaveen.

Frequently asked questions about living in Klazienaveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?

Klazienaveen telt in 2025 ongeveer 11.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?

In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.

Meer houses in Klazienaveen

View more homes in this location.