Jump to content
Logo of House Hunting Parkstad

Prinsenbaan 114

6104BH Koningsbosch • Limburg

Available

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 2.670

Photo Gallery

Prinsenbaan 114 Koningsbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

HOEKWONING OP RIANT PERCEEL – INSTAPKLAAR! Prinsenbaan 114 – Koningsbosch Ben jij op zoek naar een instapklare, levensloopbestendige woning op een groot perceel? Deze hoekwoning aan de Prinsenbaan 114 biedt niet alleen comfort, maar ook ruimte, kwaliteit en toekomstbestendigheid. Met een nieuwe CV-ketel, nieuwe afwerkingen en een royale tuin is dit een ideale woning voor iedere doelgroep. Indeling Souterrain (31 m²) Kelder: 3,78 m x 8,15 m Perfect voor opslag, provisie of hobbyruimte. Begane grond – volledig levensloopbestendig Woonkamer – 3,87 m x 7,46 m (ca. 29 m²) Zeer royale en lichte woonkamer, voorzien van een moderne donkere tegelvloer. Keuken – 3,74 m x 3,74 m (ca. 14 m²) Ruimte voor een moderne keukenopstelling, uitzicht op tuin. Badkamer – 2,53 m x 1,60 m Gelijkvloerse badkamer, volledig vernieuwd. Bijkeuken – 4,16 m x 2,60 m (ca. 10,8 m²) Veel praktische bergruimte en directe toegang tot de tuin. Hal – 3,49 m x 2,53 m Ruim opgezet met toegang tot woonkamer, badkamer en kelder. De aanwezigheid van alle essentiële functies op de begane grond maakt deze woning volledig levensloopbestendig. Eerste verdieping Slaapkamer 1 – 3,29 m x 2,80 m (ca. 9,2 m²) Ideaal als kinderkamer, logeerkamer of kantoor. Slaapkamer 2 – 3,96 m x 3,99 m (ca. 15,8 m²) Ruime hoofdslaapkamer met grote raampartijen. Overloop – 1,01 m x 2,80 m Zolder – 4,08 m x 4,59 m (ca. 18,7 m²) Vlizotrap, hoge nok (3,34 m), ideaal voor opslag of extra kamer na verbouwing. Buiten – Riant perceel van 403 m² De diepe tuin biedt: grote oprit vernieuwde erfafscheiding terras en grindzone volop privacy ruimte voor garage, tuinhuis of uitbouw Een geweldige plek voor tuinliefhebbers, hobbyisten of gezinnen. Technische vernieuwingen Nieuwe CV-ketel Nieuwe vloeren en wandafwerking Vernieuwd schilderwerk binnen en buiten Tuin opnieuw ingericht Nieuwe verlichting Locatie – Koningsbosch Rustige ligging met veel groen en goede verbindingen richting Echt, Roermond, Sittard en Duitsland. Kenmerken Woonoppervlakte: 112 m² Perceel: 403 m² Sfeervolle hoekwoning Levensloopbestendig Volledig gerenoveerd Neem nu contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
275 m²
Content
552 m³
Other enclosed space
50 m²
Backyard area
175 m²

Construction and Energy

Year of construction
1947
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan drukke weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Available since
10-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6104

Google Maps

Map of Koningsbosch

Geographic orientation and real estate agent density in Koningsbosch

Residential and neighborhood statistics in Koningsbosch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Koningsbosch. In 2026 were there 1.714 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 353.000.

Residents

1.714

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 353.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Koningsbosch
Year Residents
2021 1.650
2022 1.645
2023 1.640
2024 1.665
2025 1.680
2026 1.714

Annual WOZ value

WOZ value per year in Koningsbosch
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 353.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 430 0-15: 230 15-25: 160 25-45: 375 45-65: 525

Education level

Hoger

260

Praktisch

380

Middelbaar

650

Origin of residents (2025)

Europa

265

Nederland

1.320

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 109
Appartementen 29
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 364
Twee-onder-één-kap woningen 171

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 121
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 20
2020 en later 39

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

162

Label G

150

Label F

142

Label B

119

Label D

107

Label A

69

Label E

40

Label A+

14

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Koningsbosch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.610
2021 1.860 3.620
2022 1.400 3.480
2023 1.130 3.360
2024 1.140 3.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.560

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.200

Business activity in Koningsbosch (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Koningsbosch
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 9
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Koningsbosch.

Frequently asked questions about living in Koningsbosch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Koningsbosch?

Koningsbosch telt in 2026 ongeveer 1.714 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koningsbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koningsbosch?

In Koningsbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.

Meer houses in Koningsbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.