Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Boschjesstraat 67

1541KG Koog aan de Zaan • Noord-Holland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.375

Photo Gallery

Boschjesstraat 67 Koog aan de Zaan
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Charmant appartement Koog aan de Zaan met modern interieur, riant dakterras en centrale ligging. Ontdek deze ideale starterswoning! Binnenstappen in een sfeervol thuis vol licht en comfort: dit appartement schittert als een onontdekte parel. Wie klaar is om zijn woondromen waar te maken, kan niet wachten om deze bovenwoning te ontdekken. Het warme karakter van dit appartement Koog aan de Zaan sluit naadloos aan bij de wensen van jonge starters die op zoek zijn naar een eigen plek. De ligging op de bovenste verdieping geeft een gevoel van rust en privacy, terwijl grote raampartijen voor een aangename hoeveelheid daglicht zorgen. In de lichte woonkamer is het ontspannen bij elke zonsopkomst en zonsondergang, mede dankzij de fijne open verbinding met de rest van de woning. De unieke mix van authentieke details uit het bouwjaar 1928 en moderne aanpassingen uit 2021 maakt van deze bovenwoning een plek die met recht instapklaar genoemd kan worden. Het fijne aan deze woning is bovendien dat één van de slaapkamers aan de achterzijde ligt, waardoor de nachtrust in alle rust genoten kan worden. De woning aan Boschjesstraat 67, Koog aan de Zaan biedt een uitnodigend gevoel van thuiskomen. Passend bij de wensen van nieuwe bewoners is de keuken modern en stijlvol ingericht met matzwarte fronten, wat direct een luxe indruk maakt. Van hieruit leidt een deur naar het royale dakterras, dat met zijn zuidelijke oriëntatie een geweldige plek is om buiten te vertoeven. Of men nu houdt van uitgebreid tafelen in de buitenlucht of liever een rustig leeshoekje inricht, er is plaats genoeg om de eigen woonstijl door te voeren. Via de voordeur komt men direct binnen in een ruime hal. Een trap naar boven leidt naar de centrale overloop. Rechts bevindt zich de royale keuken met toegang tot het zonnige dakterras. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer en één van de slaapkamers met balkon. Door de gang heb je een apart toilet, een eigen garderobe kast, badkamer en aan de achterzijde de 2e ruime slaapkamer. Bijzonderheden • Dakterras op het zuiden van 52 m². • Dak vervangen in 2021. • Zeer moderne keuken uit 2021 in matzwart en badkamer uit 2021. • Vaste airco in woonkamer aanwezig. • Badkamer met douche, toilet en wastafel met spiegel. • Lichte woonkamer met veel daglichtinval en openslaande deuren naar een klein balkon. • Stukje grond achter het appartement ideaal voor realiseren schuurtje voor fietsen. Wie in dit knusse bovenhuis investeert, profiteert niet alleen van de moderne afwerking, maar ook van de toekomstbestendige eigenschappen. Het vernieuwde dak en de recent uitgeruste keuken en badkamer nemen alvast een belangrijke zorg uit handen. Deze woning spreekt daardoor meteen tot de verbeelding van starters die verlangen naar een nieuw begin in een karakteristieke omgeving. Men zal ongetwijfeld worden verleid door de combinatie van authenticiteit, eigentijdse luxe en praktische indeling. Daarbovenop ligt alles binnen handbereik, van winkels tot uitvalswegen. Kortom, het is de ideale plek om een frisse wooncarrière te starten.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

3,07%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
259 m³
Building bound outdoor space
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-12-2025
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1541

Google Maps

Map of Koog aan de Zaan

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Koog aan de Zaan

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Koog aan de Zaan. In 2025 were there 11.340 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.878.

Residents

11.340

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 388.878

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.816

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Koog aan de Zaan
Year Residents
2021 11.235
2022 11.165
2023 11.230
2024 11.260
2025 11.340

Annual WOZ value

WOZ value per year in Koog aan de Zaan
Year Average WOZ
2021 EUR 290.945
2022 EUR 325.082
2023 EUR 379.250
2024 EUR 393.290
2025 EUR 388.878

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.830 0-15: 1.565 15-25: 1.290 25-45: 2.740 45-65: 2.915

Education level

Hoger

2.660

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.740

Origin of residents (2025)

Europa

1.125

Nederland

8.145

Buiten Europa

2.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.010
Appartementen 1.405
Tussenwoningen 2.394
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 298
1925 tot 1950 1.109
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 2.421
1980 tot 1990 278
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 61
2020 en later 55

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.200

Label B

686

Label G

553

Label A

523

Label F

419

Label D

320

Label E

307

Label A++

167

Label A+++

122

Label A+

57

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Koog aan de Zaan
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.226 2.649
2021 1.386 2.662
2022 1.061 2.489
2023 931 2.364
2024 907 2.402

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.052 • Electricity: 2.649

Huurwoning

Gas: 838 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.605

Appartement

Gas: 699 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.383

Vrijstaande woning

Gas: 1.515 • Electricity: 3.303

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.293 • Electricity: 3.300

Business activity in Koog aan de Zaan (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Koog aan de Zaan
Period Crimes
jan 2025 42
jan 2026 30
jul 2025 36
jun 2025 37
mei 2025 43
mrt 2025 36
nov 2024 42
nov 2025 46
okt 2024 47
okt 2025 38
sep 2024 34
sep 2025 45

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Koog aan de Zaan.

Frequently asked questions about living in Koog aan de Zaan

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?

Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?

In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.

Meer houses in Koog aan de Zaan

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.