Jump to content
Logo of Van der Laarse Makelaardij O.G. B.V.

Stuurboordstraat 21

1433SE Kudelstaart • Noord-Holland

Sold

€ 549.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.840

2% transfer tax (€ 10.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.340

Purchase price /m²: € 4.361

Photo Gallery

Stuurboordstraat 21 Kudelstaart
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

************************************************ FOR ENGLISH TEXT, SEE BELOW ************************************************ Ben jij op zoek naar een hoekwoning in een rustige buurt? Dan is deze woning aan de Stuurboordstraat 21 in Kudelstaart perfect voor jou! In deze kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuintjes tref je een ruime eengezinswoning aan, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een fijne leefomgeving. De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, 2 badkamers wat voldoende ruimte biedt voor een groter gezin, thuiswerkplek of het inrichten van een hobby- of logeerkamer. De woning beschikt over een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom. Door deze gunstige ligging profiteer je vrijwel de hele dag van zonlicht, wat de tuin tot een ideale plek maakt om volop te genieten van het buitenleven. Of je nu houdt van uitgebreid dineren met vrienden en familie tijdens warme zomeravonden, kinderen die veilig buiten spelen, of gewoon ontspannen met een goed boek na een lange werkdag, deze tuin biedt alle mogelijkheden. Op korte afstand van de woning ligt het winkelcentrum van Kudelstaart, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Je vindt er onder andere een supermarkt, slager, bakker, drogist en bloemist. Daarnaast zijn er ook enkele horecagelegenheden waar je kunt genieten van een kop koffie, lunch of diner. In de buurt zijn meerdere basisscholen en kinderopvangcentra te vinden, wat de wijk extra geschikt maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik. Begane grond: Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en licht en aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgerust met een koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouwvaatwasser en een combi oven. Via de openslaande deuren kom je in de ruime achtertuin welke gelegen is op het zonnige zuidoosten. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een toilet, douche, bad en wastafelmeubel. Een van de slaapkamers is voorzien van airconditioning die de gehele verdieping in de zomer lekker koel maakt. Zolderverdieping: Op de voorzolder is er voldoende ruimte om spullen op te bergen en hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer en de tweede badkamer (met douche, toilet en wastafel). Bijzonderheden: - Bouwjaar 2004 - Perceeloppervlak van 135 m² - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk - WTW, Warmte-terug-win systeem - Parkeergelegenheid in de straat - Energielabel A - Achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten - Woonoppervlak van 126m² - 4 slaapkamers waarvan 1 voorzien van airco - 2 badkamers - Oplevering in overleg Ben je benieuwd naar deze lichte hoekwoning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien! *********************************************** Are you looking for a corner house in a quiet neighborhood? Then this property at Stuurboordstraat 21 in Kudelstaart is perfect for you! Located in a family-friendly residential area with several playgrounds, this spacious family home offers comfort, space, and a pleasant living environment. The house features four full-sized bedrooms and two bathrooms, providing plenty of room for a larger family, a home office, or even a hobby or guest room. The home boasts a lovely sunny backyard facing southeast with a back entrance. Thanks to this ideal position, you can enjoy sunlight almost all day long, making the garden a perfect place to enjoy outdoor living. Whether you love dining with friends and family on warm summer evenings, watching the children play safely outside, or simply relaxing with a good book after a long day, this garden offers all the possibilities. Just a short distance from the house, you’ll find the shopping center of Kudelstaart, where you can do all your daily shopping. There’s a supermarket, butcher, bakery, drugstore, and florist, as well as several cafés and restaurants where you can enjoy a coffee, lunch, or dinner. There are also multiple primary schools and daycare centers nearby, making this neighborhood ideal for families with young children. Everything you need is within easy reach. Ground Floor Upon entering the hallway, you’ll find the meter cupboard, toilet, and the staircase to the first floor. The living room is spacious and bright, and at the front of the house, you’ll find the kitchen, which is equipped with a refrigerator, freezer, 5-burner gas hob, extractor hood, built-in dishwasher, and a combination oven. The French doors open to the spacious southeast-facing garden. First Floor This floor features three spacious bedrooms and a bathroom equipped with a toilet, shower, bathtub, and washbasin unit. One of the bedrooms is equipped with air conditioning, which keeps the entire floor pleasantly cool during the summer. Attic Floor On the landing, there is plenty of storage space, and this floor also includes the fourth bedroom and the second bathroom (with shower, toilet, and washbasin). Key Features: Year of construction: 2004 * Plot size: 135 m² * Located in a child-friendly neighborhood * Equipped with heat recovery ventilation system (WTW) * Street parking available * Energy label A * Sunny southeast-facing garden * Living area: 126 m² * 4 bedrooms * 2 bathrooms Delivery in consultation Are you curious about this bright corner house? Contact us today for more information or to schedule a viewing at tel. 0297-322111. We’d be delighted to show you around!

Mortgage berekenen

€ 549.500

Cost of copper (estimated): € 12.840

2% transfer tax (€ 10.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.340

3,04%

Yearly

%

€ 27.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
135 m²
Content
436 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, 2 wastafels, en inloopdouche

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1433

Google Maps

View Kudelstaart on the map

Discover where agents are active in Kudelstaart

Residential and neighborhood statistics in Kudelstaart

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kudelstaart. In 2025 were there 9.305 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 497.000.

Residents

9.305

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 497.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

163

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kudelstaart
Year Residents
2021 9.250
2022 9.265
2023 9.230
2024 9.255
2025 9.305

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kudelstaart
Year Average WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 497.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.765 0-15: 1.585 15-25: 1.160 25-45: 2.170 45-65: 2.630

Education level

Hoger

2.200

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.910

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

7.090

Buiten Europa

1.430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 757
Appartementen 980
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 162

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 73
1950 tot 1970 180
1970 tot 1980 623
1980 tot 1990 893
1990 tot 2000 376
2000 tot 2010 841
2010 tot 2020 278
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.514

Label C

1.238

Label B

778

Label D

124

Label A++

68

Label F

56

Label A+

51

Label G

45

Label E

28

Label A+++

16

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kudelstaart
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.090 3.020
2021 1.200 3.070
2022 950 2.850
2023 830 2.660
2024 810 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.780

Business activity in Kudelstaart (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kudelstaart
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 19
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 6
nov 2025 10
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 13
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kudelstaart.

Frequently asked questions about living in Kudelstaart

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kudelstaart?

Kudelstaart telt in 2025 ongeveer 9.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kudelstaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kudelstaart?

In Kudelstaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer houses in Kudelstaart

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.