Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Baanstraat 138

6372AJ Landgraaf • Limburg

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 2.726

Photo Gallery

Baanstraat 138 Landgraaf
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Centraal gelegen, op een geliefde woonlocatie, bieden wij u deze nagenoeg geheel gerenoveerde halfvrijstaande woning aan. De woning beschikt over een royale oprit, garage, zwembad, serre en maar liefst vijf slaapkamers. Gelegen aan de Baanstraat 138 te Landgraaf (Schaesberg). Indeling Souterrain: Vanuit de hal heeft u toegang tot het ruime souterrain, dat is opgedeeld in twee praktische kelderruimtes. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de kruipruimte. Parterre: Via de oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. De hal is voorzien van een trap naar de eerste verdieping, een garderobenis, een moderne half betegelde toiletruimte met vrijhangend closet, fontein en mechanische ventilatie. Daarnaast bevindt zich hier de uitgebreide, moderne meterkast. De lichte L-vormige living (ca. 44 m²) is voorzien van strak gestucte wanden en plafonds en een eigentijdse plavuizenvloer. Aansluitend treft u de open, moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur van hoogwaardige merken, waaronder: een 90 cm brede inductiekookplaat, een afzuigkap in schouwmodel, een koelkast, een oven en een vaatwasser. De keuken ontvangt veel daglicht en biedt uitzicht op de oprit. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de serre (ca. 11 m²), waar u het gehele jaar door comfortabel kunt genieten van de tuin. Tuin: De zonnige, geheel omsloten achtertuin is bereikbaar via zowel de garage als de serre. De tuin beschikt over een ingebouwde zwembad, met daarachter een verzorgd terras waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Verder beschikt de tuin over een royaal overdekt terras, ideaal om ook bij minder weer buiten te kunnen dineren of een feest te organiseren. Het achterste deel van de tuin is voorzien van een gazon en de voorbereidingen voor een tuinhuis zijn reeds getroffen: de fundering en afvoeren zijn aangelegd. Garage: De royale garage (ca. 30 m²) is bereikbaar via de oprit en via een loopdeur vanuit de tuin. De garage is afgewerkt met een plavuizenvloer, beschikt over een elektrische sectionaalpoort en is voorzien van stroomaansluitingen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime en keurig afgewerkte slaapkamers, welke respectievelijk groot zijn: 1) 4.98 m x 2.88 m, met directe toegang tot een praktische walk-in-closet (3.52 m x 2.74 m), die voorheen als derde slaapkamer in gebruik was. 2) 4.35 m x 2.88 m. De moderne badkamer (ca. 8 m²) is tijdloos ingericht en beschikt over een ingebouwde radio, kunststof ligbad, een vrijhangend toilet, een wastafelmeubel, een verzonken douchebak met hardglazen douchedeuren en regendouche. Het verlaagde plafond is voorzien van inbouwspots. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, met overloop en toegang tot drie nette slaapkamers, welke respectievelijk groot zijn: 3) 5.02 m x 2.88 m. 4) 4.31 m x 2.88 m. 5) 3.78 m x 2.74 m. Tevens bevindt zich hier de wasruimte (ca. 9 m²), waar de aansluitingen voor witgoed aanwezig zijn en de cv-installatie (Vaillant HR-combiketel, 2020, eigendom) is opgesteld. Zolderverdieping: Middels een vaste trap vanuit de wasruimte bereikt u de zolderverdieping. Deze is ingedeeld in een keurige hobbyruimte/mancave en een separate bergruimte. Bijzonderheden: - De woning is de afgelopen jaren nagenoeg volledig gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van duurzame materialen; - De woning bevindt zich op een geliefde woonlocatie, nabij scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en de markt van Schaesberg; - Het woonhuis beschikt nagenoeg geheel over kunststof kozijnen met dubbel glas; - De elektra, inclusief meterkast, is geheel vernieuwd; - De voordeur en enkele andere kozijnen zijn vervangen; - Muren en plafonds zijn opnieuw gestuct en geschilderd; - De gehele woning is voorzien van nieuwe vloerafwerkingen; - Badkamer en toiletruimte zijn compleet gemoderniseerd; - De keuken is vernieuwd; - De radiatoren zijn vervangen en beschikken over slimme thermostaatknoppen (Tado); - De woning beschikt over 10 zonnepanelen (JA Solar BLACK 275 Wp, 2017, huurkoop via gemeentelijk project); - Cv-installatie: Vaillant HR-combiketel, 2020, eigendom; - Schuttingen aan de rechterzijde zijn in 2024 vernieuwd; - In 2021 is de overkapping achter de garage gerealiseerd; - De tuin is uitgerust met een royaal overdekt terras, een ingebouwd zwembad en een ruime garage;

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
4 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
379 m²
Content
682 m³
Other enclosed space
36 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
29 m²
Backyard area
267 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 6372

Google Maps

Location of Landgraaf

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Landgraaf

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Landgraaf. In 2026 were there 36.844 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 265.000.

Residents

36.844

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 265.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.375

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Landgraaf
Year Residents
2022 37.023
2023 37.175
2024 37.112
2025 36.839
2026 36.844

Annual WOZ value

WOZ value per year in Landgraaf
Year Average WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 248.000
2024 EUR 247.000
2025 EUR 265.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.573 0-15: 4.552 15-25: 3.422 25-45: 8.127 45-65: 10.170

Education level

Hoger

23

Praktisch

34

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

5.824

Nederland

27.859

Buiten Europa

3.156

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.333
Appartementen 4.230
Tussenwoningen 5.704
Vrijstaande woningen 2.148
Twee-onder-één-kap woningen 2.999

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 915
1925 tot 1950 2.024
1950 tot 1970 5.649
1970 tot 1980 2.720
1980 tot 1990 2.130
1990 tot 2000 1.124
2000 tot 2010 734
2010 tot 2020 318
2020 en later 224

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.932

Label A

3.139

Label B

2.575

Label D

2.345

Label F

2.076

Label G

1.573

Label E

1.278

Label A+

371

Label A+++

140

Label A++

120

Label A++++

22

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Landgraaf
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.830
2021 1.430 2.870
2022 1.100 2.740
2023 910 2.660
2024 890 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.920

Business activity in Landgraaf (2025)

Handel en HORECA 605
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 630
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 465

Total number of company establishments: 3.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Landgraaf
Period Crimes
jan 2026 120
jul 2025 128
jun 2025 150
mei 2025 124
mrt 2025 114
mrt 2026 106
nov 2024 115
nov 2025 103
okt 2024 107
okt 2025 108
sep 2024 117
sep 2025 104

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Landgraaf.

Frequently asked questions about living in Landgraaf

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Landgraaf?

Landgraaf telt in 2026 ongeveer 36.844 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landgraaf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.375 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landgraaf?

In Landgraaf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.704 woningen.

Meer houses in Landgraaf

View more homes in this location.