Jump to content
Logo of Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Vierhoeksweg 32

5453KC Langenboom • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Schaijk

Photo Gallery

Vierhoeksweg 32 Langenboom
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Instapklare bungalow in Langenboom – Ruimte, comfort en levensloopbestendig wonen! Aan de Vierhoeksweg in het gemoedelijke Langenboom vind je deze verrassend royale vrijstaande bungalow. Met een levensloopbestendige indeling is dit een woning waar comfort en karakter samenkomen. Instapklaar, sfeervol en met ruimte voor het hele gezin! Warm welkom Stap binnen en voel je direct thuis in de sfeervolle woonkamer met veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen. De woning beschikt over een moderne keuken (2020) volledig uitgerust met inbouwapparatuur, ideaal voor wie van koken en gezelligheid houdt. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken én een berging – perfect voor opslag of hobbyruimte. Slapen en ontspannen op de begane grond Op de begane grond bevindt zich tevens een luxe badkamer (2024) met warme uitstraling en hoog comfortniveau. Daarnaast is de woning voorzien van een ruime levensloopbestendige masterbedroom, compleet met nieuwe kunststof kozijnen (2023) en zelfs een schuifpui naar buiten – een unieke toevoeging die luxe en licht combineert. Alsof dit nog niet genoeg is beschikt deze slaapkamer ook over een eigen walk in closet. Boven meer dan genoeg ruimte De eerste verdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel en beschikt over een riante overloop, twee slaapkamers én een tweede badkamer. Deze verdieping is eenvoudig aan te passen naar jouw woonwensen – een werkplek, sportkamer of toch een slaapkamer? Jij bepaalt! Deze verdieping wordt nu als overige inpandige ruimte berekend, maar is volledig als woonruimte te gebruiken. Duurzaamheid & comfort De woning beschikt over isolerende beglazing, geïsoleerde gevels én dak, een zuinige Nefit-combiketel uit 2018. Het dak is deels vernieuwd en goed onderhouden. Dankzij deze duurzame voorzieningen geniet je hier van een energiezuinig thuisgevoel. Buitenleven in het groen De achtertuin is een oase van rust: diep, groen en zonnig. Ideaal voor zomerse avonden, spelende kinderen of een gezellige barbecue. De tuin beschikt over een praktische houten berging. Centrale ligging in een groene omgeving De woning ligt op een rustige en gunstige locatie aan de rand van Langenboom, omringd door de prachtige natuur van de ‘Langenboomse Bossen’ en recreatieplassen ‘De Kuilen’. Naast de primaire voorzieningen die in Langenboom te vinden zijn, zoals de basisschool, zijn op slechts 10 minuten fietsen de dorpen Mill en Zeeland, met een meer uitgebreid voorzieningenniveau gelegen. Specificaties: Woonoppervlakte: 116 m² Perceeloppervlakte: 625 m² Inhoud woning: 588 m³ Overige inpandige ruimte (1e etage): 42 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m² Bouwjaar: 1975 Energielabel: C (voor verbouwing) Bijzonderheden: - Levensloopbestendig bungalow met inpandige berging en carport. - Gelegen in een verkeersluwestraat met een speeltuin/speelveld binnen handbereik. - Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein voor minimaal 2 auto's. - Woonkamer met grote raampartijen waardoor u veel natuurlijk lichtinval ervaart. - Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en grote voorraadkast c.q. kelder. - Moderne, strak afgewerkte badkamer (2024) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en designradiator. - De woning is levensloopbestendig dankzij de royale slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Eerste verdieping met vaste trap te bereiken, 2 slaapkamers en een tweede badkamer. - De woning is door de jaren heen grotendeels gemoderniseerd en goed bijgehouden. - Woning beschikt over dak- en gevelisolatie. - Zonnige achtertuin met veel privacy en achterom. - Ideaal voor doorstromers en gezinnen die ruimte én vrijheid zoeken maar ook voor senioren die levensloopbestendig willen wonen. - De woning beschikt over een energielabel C, echter dateert deze van vóór de verbouwing. Het is zeer reëel dat de woning in huidige situatie over een label B over beter beschikt. - Woning gelegen op ca. 10 minuten van de snelweg A50 met goede verbindingen naar Nijmegen, Arnhem, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. De dorpen Mill en Zeeland, met uitgebreid voorzieningsniveau, liggen op fietsafstand. Langenboom ligt direct aan de gelijknamige ‘Langenboomse Bossen’ en natuurplassen ‘De Kuilen’.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
625 m²
Content
588 m³
Other enclosed space
42 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 ligbaden, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5453

Google Maps

Langenboom on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Langenboom

Residential and neighborhood statistics in Langenboom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Langenboom. In 2025 were there 2.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.000.

Residents

2.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

38

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Langenboom
Year Residents
2021 2.270
2022 2.260
2023 2.300
2024 2.320
2025 2.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Langenboom
Year Average WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 451.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 565 0-15: 320 15-25: 265 25-45: 500 45-65: 710

Education level

Hoger

480

Praktisch

490

Middelbaar

830

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

2.185

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 84
Appartementen 94
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 237

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 234
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 133
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 52
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

230

Label A

185

Label D

151

Label B

136

Label F

85

Label G

78

Label A+++

39

Label E

21

Label A+

11

Label A++++

6

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Langenboom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 3.790
2021 1.770 3.830
2022 1.380 3.510
2023 1.120 3.340
2024 1.040 3.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.570

Appartement

Gas: 840 • Electricity: 2.260

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.050

Business activity in Langenboom (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Langenboom
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 9
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Langenboom.

Frequently asked questions about living in Langenboom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Langenboom?

Langenboom telt in 2025 ongeveer 2.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langenboom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langenboom is in 2025 circa € 451.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langenboom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langenboom ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langenboom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langenboom?

In Langenboom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 465 woningen.

Meer houses in Langenboom

View more homes in this location.