Jump to content
Logo of FASTGOED makelaars

Schout Van Eijklaan 110

2262XV Leidschendam • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.012

Photo Gallery

Schout Van Eijklaan 110 Leidschendam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

LICHT, SFEER EN EEN HOEKAPPARTEMENT MET GROEN UITZICHT Op de tweede etage van een verzorgd appartementencomplex vind je dit instapklare 3-kamerappartement van ca. 81 m². Dankzij de hoekligging en grote ramen is het heerlijk licht en geniet je van een vrij uitzicht op veel groen. De woning is modern afgewerkt, beschikt over een stijlvolle keuken, een nette badkamer, twee balkons en een eigen berging. Een woning waar je zó in kunt trekken! ________________________________________ HIGHLIGHTS • Ca. 81 m² woonoppervlak • Hoekappartement met extra lichtinval en uitzicht op groen • Moderne keuken met inbouwapparatuur en plek voor een royale eettafel • Sfeervolle woonkamer met balkon op het westen • Twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot tweede balkon • Strak afgewerkte badkamer en separaat modern toilet • Handige wasruimte en extra berging op de begane grond • Centrale ligging naast winkelcentrum Mall of The Netherlands, openbaar vervoer en uitvalswegen ________________________________________ DE WONING De centrale entree met brievenbussen en trappenhuis en lift brengt je naar de tweede etage. Je stapt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is een fijne lichte leefruimte, stijlvol ingericht met een moderne vloer en toegang tot het balkon. De keuken is uitgevoerd in een luxe kleurstelling, voorzien van inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Hier is plek genoeg voor een grote eettafel – ideaal voor gezellige etentjes. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: de hoofdslaapkamer is royaal en licht, met uitzicht op de groene bomenpartij. De tweede slaapkamer is praktisch in te delen als logeer- of werkkamer. De badkamer is fris en modern met een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en eveneens modern afgewerkt. Verder is er een aparte wasruimte en een eigen berging in de begane grond. ________________________________________ LOCATIE De Schout van Eijklaan ligt in een groene, rustige buurt in Leidschendam, met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen een paar minuten lopen sta je in winkelcentrum Mall of the Netherlands, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Openbaar vervoer en uitvalswegen zorgen voor een uitstekende verbinding met Den Haag, Leiden en Rotterdam. ________________________________________ KENMERKEN • Woonoppervlak: ca. 81 m² • Bouwjaar: 1960 • 2 balkons (west en oost) • Eigen berging in de onderbouw • Actieve VvE, bijdrage ca. € 242,60 per maand • Energielabel: C ________________________________________ ? Kortom: een licht, modern en instapklaar hoekappartement op een centrale locatie. Absoluut een bezichtiging waard! *** english text *** BRIGHT, ATMOSPHERIC, AND A CORNER APARTMENT WITH A GREEN VIEW On the second floor of a well-maintained apartment complex, you'll find this move-in ready 3-room apartment of approximately 81 m². Thanks to its corner location and large windows, it's wonderfully bright and offers unobstructed views of greenery. The apartment features modern finishes, a stylish kitchen, a neat bathroom, two balconies, and a private storage unit. A home you can move into right away! ________________________________________ HIGHLIGHTS • Approx. 81 m² living space • Corner apartment with extra natural light and a view of greenery • Modern kitchen with built-in appliances and space for a large dining table • Charming living room with a west-facing balcony • Two spacious bedrooms, one with access to a second balcony • Sleek bathroom and separate modern toilet • Convenient laundry room and additional storage on the ground floor • Centrally located next to the Mall of The Netherlands shopping center, public transport, and major roads ________________________________________ THE APARTMENT The central entrance with mailboxes, staircase, and elevator takes you to the second floor. You enter into a spacious hall that provides access to all rooms. The living room is a pleasant, bright living space, stylishly furnished with modern flooring and access to the balcony. The kitchen is finished in a luxurious color scheme, equipped with built-in appliances, and ample work and storage space. There's plenty of room for a large dining table – perfect for cozy meals. The apartment has two bedrooms: the master bedroom is spacious and bright, overlooking the green trees. The second bedroom can be used as a guest room or office. The bathroom is fresh and modern with a walk-in shower and vanity. The toilet is separate and also modern. There is also a separate laundry room and a private storage unit on the ground floor. ________________________________________ LOCATION De Schout van Eijklaan is located in a green, quiet neighborhood in Leidschendam, with all amenities within easy reach. The Mall of the Netherlands shopping center is just a few minutes' walk away, and schools and sports facilities are nearby. Public transport and major roads provide excellent connections to The Hague, Leiden, and Rotterdam. ________________________________________ FEATURES • Living area: approx. 81 m² • Year built: 1960 • 2 balconies (west and east) • Private storage unit in the basement • Active homeowners' association (VvE), monthly fee approx. €242.60 • Energy label: C ______________________________________ ? In short: a bright, modern, and move-in ready corner apartment in a central location. Definitely worth a viewing!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
266 m³

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Available since
06-09-2025
Sale date
27-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2262

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.