Jump to content
Logo of SMASH Makelaars - dé lokale vastgoedspecialist

Willem Pijperlaan 62

2264VR Leidschendam • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Den Haag

Photo Gallery

Willem Pijperlaan 62 Leidschendam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het populaire en rustige Raadhuiskwartier! Waar rust en groen samenkomen APPARTEMENT MET 2 ZEER RUIME KAMERS (VOORHEEN 3) EN BALKON Ben je starter, (jong)stel of alleenstaande en zoek je een fijne plek waar je comfortabel kunt wonen met alles binnen handbereik? Dit lichte appartement (ca. 74m²) op de derde verdieping heeft precies die mix van ruimte, gemak en sfeer. Met ruime woon-eetkamer en grote slaapkamer, een groot zonnig balkon is dit een woning die je zeker wilt bezichtigen. Belangrijkste nieuws Laten we daarmee beginnen: Via de woningwebsite zelf het tijdvak uitkiezen om te komen bezichtigen. Binnenkort start onze SMASH Makelaar, Sander van Meerten, met de bezichtigingen van dit prachtige appartement uit de jaren 60 is een pareltje te midden van een kindvriendelijke omgeving en biedt de ideale combinatie van comfort en gemak. Unieke Ligging Deze gezellige flat, gelegen in Leidschendam, bevindt zich in het hart van een vredige en groene wijk het Raadhuiskwartier. De Willem Pijperlaan staat bekend om zijn rustige sfeer en is perfect voor iedereen die wil ontsnappen aan de drukte van alledag. Bovendien ligt dit appartement op steenworp afstand van The Mall of the Netherlands, waardoor winkelen en entertainment binnen handbereik zijn. Daarnaast is het oude centrum  van Leidschendam met zijn sluisjes en vaarwater op loop/fietsafstand. Binnen enkele minuten bent u via de Tunnel N14 op de snelwegen richting Rotterdam of richting Leiden/Amsterdam. Het OV is op loopafstand en voor de deur is voldoende gratis parkeergelegenheid. HOOFDPUNTEN VAN DE WONING • Kleinschalig appartementencomplex met karakter • Ruim appartement: Voorheen 3 kamers, nu slim ingedeeld als 2-kamerwoning met veel licht en een royale living en zeer ruime slaapkamer. • Zonnig balkon: Heerlijk balkon waar je volop van de zon en het vrije uitzicht kunt genieten. • Ruime woonkamer: Lichte woon-/eetkamer met directe toegang tot het balkon  • Keuken: eenvoudige praktisch ingerichte keuken met benodigde apparatuur en toegang tot zitje buiten (avondzon) • Eigen (fietsen)berging op de begane grond – veilig en praktisch • Goed onderhouden complex met actieve VvE • Gratis parkeren voor de deur én uitstekende bereikbaarheid met OV en auto   Als je voor het complex staat, valt het op: dit is een kleinschalig appartementencomplex met karakter. Indeling: Gesloten flatentree met brievenbussen-/en bellentableau. Via het trappenhuis ga je naar de derde etage. Entree appartement; vanuit de hal bereik je alle vertrekken – praktisch en overzichtelijk. De woon/eetkamer is zonder twijfel het hart van het huis. Ruim, licht en sfeervol. Open de deur en je stapt zó je balkon op, waar je met een kop koffie de ochtendzon meepakt. De keuken is eenvoudig maar praktisch ingericht, je gasten kunnen buiten in het zonnetje zitten terwijl jij aan het koken bent.  De slaapkamer biedt genoeg plek voor een groot bed en is voorzien van grote kastenwand. De badkamer is voorzien van een zitbad met douche en wastafel. Opbergruimte? Beneden heb je naast je eigen afgesloten berging (20m2) en gezamenlijke berging voor fietsen, motoren etc. Of je nu geniet van een ontspannen avond alleen of met vrienden voor een gezellig samenzijn, dit appartement is de perfecte plek om je thuis te voelen. Het weten waard: - Gebruiksoppervlakte wonen 74 m2; - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1955 - Algeheel buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd; - Bijna volledig voorzien van HR+ isolatieglas; - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 175,- per maand; - Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig; - Materialenclausule; - Oplevering in overleg bespreekbaar maar kan snel indien gewenst. Kortom, een fijn en ruim appartement op perfecte locatie. Zien wij je bij de Willem Pijperlaan 62? Disclaimer: Deze tekst is met zorg samengesteld op basis van informatie van de eigenaar, het Kadaster, de Rijksoverheid en andere betrouwbare bronnen. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Indien gewenst kan de koper de woning laten bouwkundig keuren of laten inmeten vóór het tekenen van de koopovereenkomst of tijdens de wettelijke bedenktijd.

Mortgage berekenen

€ 320.000

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 328.250

2,78%

Yearly

%

€ 16.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 320.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
235 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
05-01-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2264

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.