Aller directement au contenu
Logo de SMASH Makelaars - dé lokale vastgoedspecialist

Willem Pijperlaan 62

2264VR Leidschendam • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Den Haag

Galerie de photos

Willem Pijperlaan 62 Leidschendam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het populaire en rustige Raadhuiskwartier! Waar rust en groen samenkomen APPARTEMENT MET 2 ZEER RUIME KAMERS (VOORHEEN 3) EN BALKON Ben je starter, (jong)stel of alleenstaande en zoek je een fijne plek waar je comfortabel kunt wonen met alles binnen handbereik? Dit lichte appartement (ca. 74m²) op de derde verdieping heeft precies die mix van ruimte, gemak en sfeer. Met ruime woon-eetkamer en grote slaapkamer, een groot zonnig balkon is dit een woning die je zeker wilt bezichtigen. Belangrijkste nieuws Laten we daarmee beginnen: Via de woningwebsite zelf het tijdvak uitkiezen om te komen bezichtigen. Binnenkort start onze SMASH Makelaar, Sander van Meerten, met de bezichtigingen van dit prachtige appartement uit de jaren 60 is een pareltje te midden van een kindvriendelijke omgeving en biedt de ideale combinatie van comfort en gemak. Unieke Ligging Deze gezellige flat, gelegen in Leidschendam, bevindt zich in het hart van een vredige en groene wijk het Raadhuiskwartier. De Willem Pijperlaan staat bekend om zijn rustige sfeer en is perfect voor iedereen die wil ontsnappen aan de drukte van alledag. Bovendien ligt dit appartement op steenworp afstand van The Mall of the Netherlands, waardoor winkelen en entertainment binnen handbereik zijn. Daarnaast is het oude centrum  van Leidschendam met zijn sluisjes en vaarwater op loop/fietsafstand. Binnen enkele minuten bent u via de Tunnel N14 op de snelwegen richting Rotterdam of richting Leiden/Amsterdam. Het OV is op loopafstand en voor de deur is voldoende gratis parkeergelegenheid. HOOFDPUNTEN VAN DE WONING • Kleinschalig appartementencomplex met karakter • Ruim appartement: Voorheen 3 kamers, nu slim ingedeeld als 2-kamerwoning met veel licht en een royale living en zeer ruime slaapkamer. • Zonnig balkon: Heerlijk balkon waar je volop van de zon en het vrije uitzicht kunt genieten. • Ruime woonkamer: Lichte woon-/eetkamer met directe toegang tot het balkon  • Keuken: eenvoudige praktisch ingerichte keuken met benodigde apparatuur en toegang tot zitje buiten (avondzon) • Eigen (fietsen)berging op de begane grond – veilig en praktisch • Goed onderhouden complex met actieve VvE • Gratis parkeren voor de deur én uitstekende bereikbaarheid met OV en auto   Als je voor het complex staat, valt het op: dit is een kleinschalig appartementencomplex met karakter. Indeling: Gesloten flatentree met brievenbussen-/en bellentableau. Via het trappenhuis ga je naar de derde etage. Entree appartement; vanuit de hal bereik je alle vertrekken – praktisch en overzichtelijk. De woon/eetkamer is zonder twijfel het hart van het huis. Ruim, licht en sfeervol. Open de deur en je stapt zó je balkon op, waar je met een kop koffie de ochtendzon meepakt. De keuken is eenvoudig maar praktisch ingericht, je gasten kunnen buiten in het zonnetje zitten terwijl jij aan het koken bent.  De slaapkamer biedt genoeg plek voor een groot bed en is voorzien van grote kastenwand. De badkamer is voorzien van een zitbad met douche en wastafel. Opbergruimte? Beneden heb je naast je eigen afgesloten berging (20m2) en gezamenlijke berging voor fietsen, motoren etc. Of je nu geniet van een ontspannen avond alleen of met vrienden voor een gezellig samenzijn, dit appartement is de perfecte plek om je thuis te voelen. Het weten waard: - Gebruiksoppervlakte wonen 74 m2; - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1955 - Algeheel buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd; - Bijna volledig voorzien van HR+ isolatieglas; - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 175,- per maand; - Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig; - Materialenclausule; - Oplevering in overleg bespreekbaar maar kan snel indien gewenst. Kortom, een fijn en ruim appartement op perfecte locatie. Zien wij je bij de Willem Pijperlaan 62? Disclaimer: Deze tekst is met zorg samengesteld op basis van informatie van de eigenaar, het Kadaster, de Rijksoverheid en andere betrouwbare bronnen. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Indien gewenst kan de koper de woning laten bouwkundig keuren of laten inmeten vóór het tekenen van de koopovereenkomst of tijdens de wettelijke bedenktijd.

Prêt immobilier berekenen

€ 320.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250

2,78%

Annuellement

%

€ 16.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 320.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
235 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
05-01-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2264

Google Maps

Voir Leidschendam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Leidschendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leidschendam. En 2025 waren er 35.280 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.362.

Inwoners

35.280

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.362

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.129

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.979

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leidschendam
Année Inwoners
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leidschendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Niveau d'enseignement

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origine des habitants (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.431

Étiquette B

2.882

Étiquette A

2.852

Étiquette E

1.944

Étiquette D

1.433

Étiquette F

952

Étiquette G

794

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

400

Étiquette A++++

102

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leidschendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.666

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.864

Tussenwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.044

Vrijstaande woning

Gaz: 834 • Électricité: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 959 • Électricité: 2.367

Activité dans Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leidschendam
Période Délits
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leidschendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leidschendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer maisons in Leidschendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.