Jump to content
Logo of Van Egmond Makelaardij

Groen van Prinsterersingel 7

2941VA Lekkerkerk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

€ 819.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.230

2% transfer tax (€ 16.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 837.230

Purchase price /m²: € 2.776

Photo Gallery

Groen van Prinsterersingel 7 Lekkerkerk
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Als je op zoekt bent naar een heel groot huis, heel veel ruimte binnen en buiten en een hele goede basis in de bouwkwaliteit, dan is dit jullie huis! Van buiten is het een plaatje, een vriendelijk ogende en degelijke woning met een flinke garage met extra verdieping en twee dakkapellen. Wat je niet ziet is een volwaardige tweede verdieping, een kelder onder het huis en een tuinkamer aan de achterzijde. Het is letterlijk een woning die je blijft verrassen en waar je heel veel kanten mee op kan. Niet voor niets is het nog steeds in het bezit van de eerste eigenaar. De foto's laten je zien dat de woning destijds gebouwd is met aandacht voor detail en kwaliteit. Natuurlijk begrijpen wij dat kwaliteit tijdloos is maar ook onderhevig aan de mode. Ongetwijfeld zal je het één en ander willen aanpassen, vernieuwen of moderniseren. Prima! Hier kan je helemaal je gang gaan, het grote voordeel........ er is niet gerommeld door de jaren heen, wat de aannemer toen heeft gemaakt tref je nu nog steeds aan. Kwaliteitsproducten en vakmanschap. Je woont centraal midden in de woonwijk, een rustige plek met een perceel van 510 m2 groot. Aan de voorzijde parkeer je op eigen terrein, je tuin is gericht op het westen en heeft een uitloop naar de wetering aan de achterzijde. Ook dat is bijzonder en maakt het een fantastisch huis om in te wonen. Verder is het vooral fijn wonen, de kinderen kunnen in de wijk prima hun ding doen, de speeltuin is om de hoek en de scholen zijn op loopafstand. Lekkerkerk ligt centraal in de Krimpenerwaard direct aan de rivier de Lek en grenzend aan de polder en het Loetbos. Via de provinciale weg N 210 is het dorp uitstekend bereikbaar en ben je met 25 minuten bij Rotterdam en Gouda. Indeling Begane grond: Een prachtige hal, ruim van opzet met een garderobe, toegang tot de bijkeuken en een chique trappenhuis met hardhouten open trap naar de verdieping en een trap naar de kelder. Er is een zogenaamde binnenhal die grenst aan de werkkamer en toegang geeft tot de toiletruimte. Wat verder meteen opvalt is de degelijkheid van de afwerking. Schoon metselwerk rondom en plavuizen op de vloer. Het toilet is neutraal, geheel betegeld en voorzien van een duoblok en een fonteintje. Dan gaan we als eerste de woonkamer in. Wat een prachtige ruimte is dit! Het is royaal, er is veel daglicht en door de L-vorm is de kamer uitermate geschikt om op meerdere manieren in te delen. Het maakt niet uit waar je de bank of de eethoek zet. Alles kan royaal staan. Centraal is de plek voor de houtkachel, tegen de zijgevel en fijn zijn de lage ramen aan de voor- en achterzijde die een extra ruimtelijk gevoel geven. Aan de voorzijde tref je een half open keuken. Fraai is het detail in het metselwerk met de glas-in-lood ramen. De keuken is een zogenaamde eetkeuken. Hier tref je een meubel van massief hout met onderkasten en diverse ingebouwde apparaten en ruimte voor een kleine eettafel. Als je doorloopt kom je in de bijkeuken. Dit is altijd een handige ruimte, onder andere voor een extra koelkast, de wasmachine en natuurlijk je voorraad en stofzuiger. Aan de achterzijde is een zogenaamde tuinkamer. Misschien wel de mooiste ruimte want hier is het licht door de enorme lichtstraat in het dak, het is hoog en je hebt hier de verbinding met de tuin. Via de eerstgenoemde tussenhal komen we in de werkkamer. Ideaal voor iedereen die thuis werkt of als het wenselijk is om op de begane grond te slapen. Ook tref je hier een deur naar de naastgelegen garage. Deze garage geeft je heerlijke mogelijkheden, de auto kan er royaal in staan, je kan er de fietsen kwijt en er is een steektrap naar de bovengelegen verdieping. Kelder: Via de hal is er een vaste trap naar de kelder. De plek voor je wijnvoorraad. Hier is zomer en winter dezelfde temperatuur, de vloer is betegeld en het plafond is afgewerkt met isolerende beplating. Natuurlijk kan je er goed rechtop staan en is het met ruim 21 m2 een mooie ruimte. Eerste verdieping: Hier merk je pas hoe bijzonder efficiënt het huis is gebouwd. Met een brede overloop centraal in het midden, vijf slaapkamers, twee dakkapellen, een balkon, een dakterras, een badkamer zo groot als een balzaal en een aparte toiletruimte kan je hier werkelijk alle kanten mee op. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet, er zijn drie grote kamers en twee wat kleinere kamers. Ook dat is ideaal, zo kan je zelf bepalen welke kamer je waarvoor wilt gebruiken. Leuk is het dakterras aan de achterzijde, het is zonnig en vanwege de besloten opzet zit je hier heerlijk beschut in de zon en uit de wind. Een ander opvallend detail zijn de openslaande deuren en het balkon in de hoofdslaapkamer. Het maakt de kamer royaal en anders dan we gewend zijn. In de badkamer loop je elkaar niet snel in de weg. Een heerlijke ruimte met een inloopdouche, een ligbad, een bidet en een wastafelmeubel maken het compleet. Het is geheel betegeld in een frisse, zomerse kleur en het plafond is voorzien van stuukwerk. Er is een aparte ruimte met een toilet en een wastafelmeubel en soortgelijk tegelwerk. Tweede verdieping: Het is een verdieping die nu ingedeeld is met een grote voorzolder, een technische ruimte en een slaapkamer en enkele dakramen en ramen in de topgevels. Onder het schuine dak tref je bergruimte. Verdieping garage: Je komt boven via een vaste steektrap. Verder is het een open ruimte met daglicht door een groot raam in de zijgevel en een dakraam. Natuurlijk kan je het gebruiken als bergzolder maar als extra kamer of hobbyruimte is het ook uitstekend geschikt. Tuin: Voor de garage tref je genoeg ruimte om minimaal twee auto's om te parkeren. Daarna tref je zowel aan de voor- als aan de achterkant een keurig verzorgde tuin die samenkomt aan de zijkant van het huis bij het buitenterras. Opvallend is het extra perceel grond wat in de lengte naar het water loopt. Ook hier volgroeid met bomen en struiken een tuinhuisje en bij het water een vlonder. Algemeen: Begane grond en eerste verdiepingsvloer van beton begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming (origineel) Onderheid buitenterras en buitenhaard Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 819.000

Cost of copper (estimated): € 18.230

2% transfer tax (€ 16.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 837.230

3,04%

Yearly

%

€ 40.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 819.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
295 m²
Land area
510 m²
Content
1186 m³
Other enclosed space
86 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en open ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
17-03-2026

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2941

Google Maps

Map of Lekkerkerk

Discover where agents are active in Lekkerkerk

Residential and neighborhood statistics in Lekkerkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lekkerkerk. In 2025 were there 7.815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

7.815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

202

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lekkerkerk
Year Residents
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lekkerkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origin of residents (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

998

Label A

622

Label B

500

Label G

468

Label D

285

Label E

209

Label F

165

Label A+

127

Label A++

13

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lekkerkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.800

Business activity in Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lekkerkerk
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lekkerkerk.

Frequently asked questions about living in Lekkerkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer houses in Lekkerkerk

View more homes in this location.