Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Julianastraat 16

2941BC Lekkerkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.811

Photo Gallery

Julianastraat 16 Lekkerkerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

FIJN FAMILIEHUIS MET ZONNIGE TUIN EN DUURZAME VOORZIENINGEN Aan de Julianastraat 16 in Lekkerkerk vind je dit charmante huis uit 1939 dat de perfecte combinatie biedt van karakter, comfort en duurzaamheid. Of je nu starter bent of juist wilt doorgroeien naar een volgende stap, dit huis voelt meteen als thuis. Met parkeergelegenheid op eigen terrein, een diepe en zonnige tuin op het oosten en maar liefst 15 zonnepanelen, is dit een woning die op meerdere vlakken indruk maakt. De rustige straat en centrale ligging maken het plaatje compleet. SFEERVOL WONEN MET KARAKTER EN COMFORT De woonkamer ademt sfeer met z'n houten vloer, gezellige houtkachel en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De balkenplafonds en het originele karakter van het huis zijn behouden, maar tegelijkertijd is het geheel keurig onderhouden en comfortabel ingericht. Vanuit de zithoek kijk je vrij uit over de straat. De aangrenzende eethoek en keuken zijn praktisch ingedeeld en vormen het hart van het huis, met voldoende ruimte voor gezellige etentjes of een snel ontbijt aan tafel. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, dit waren er oorspronkelijk drie. De huidige indeling biedt meer ruimte en comfort, maar een derde slaapkamer terugbrengen is eenvoudig te realiseren. Ook vind je op deze verdieping de badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en heeft een oppervlakte van circa 12 m². Met een dakkapel zou deze ruimte eenvoudig kunnen worden toegevoegd aan het woonoppervlak en dienstdoen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. EEN TUIN OM VAN TE GENIETEN De achtertuin is echt een fijne verrassing. Door de diepte en de ligging op het oosten is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. De tuin is fraai aangelegd met borders, terrassen en een pergola met druif. Dankzij de houten erfafscheiding en het vele groen biedt de tuin volop privacy. Hier zit je heerlijk rustig met een kop koffie, organiseer je zomerse barbecues of geniet je gewoon van het buitenleven. Achterin de tuin is een berging aanwezig voor fietsen, tuingereedschap of opslag. Via een achterom is de tuin ook goed bereikbaar. De voortuin is praktisch ingericht met parkeergelegenheid op eigen terrein. Dat is niet alleen handig, maar ook een fijne luxe in deze gezellige straat met karakteristieke bebouwing en veel groen. ENERGIEZUINIG EN GOED ONDERHOUDEN Met maar liefst 15 zonnepanelen op het dak, een energielabel C en prima isolatie is dit huis klaar voor de toekomst. Dat zie je niet alleen terug in het lage energieverbruik, maar ook in het wooncomfort. Ook het schilderwerk is netjes bijgehouden en de afwerking in huis is verzorgd, waardoor je hier direct kunt intrekken zonder te klussen. CENTRAAL GELEGEN EN TOCH RUSTIG De Julianastraat is een rustige straat in het hart van Lekkerkerk. Alle voorzieningen zijn op loopafstand: van supermarkt en winkels tot scholen, horeca en sportverenigingen. Ook de rivier de Lek en het buitengebied van de Krimpenerwaard liggen om de hoek, wat het aantrekkelijk maakt voor wie houdt van wandelen, fietsen of gewoon ontspannen in het groen. De bereikbaarheid is uitstekend en de combinatie van dorpse rust met stedelijke voorzieningen in de buurt maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: -Vraagprijs: €385.000,- k.k. -Gelegen in een rustige en gezellige straat nabij alle voorzieningen -Achtertuin op het oosten met veel privacy -Woonoppervlakte: 101 m² (excl. zolder van 12 m²) -Perceeloppervlakte: 213 m² -Bouwjaar: 1939 -Aantal verdiepingen: 3 -Aantal kamers: 4 (waarvan 2 slaapkamers, eenvoudig weer 3 te maken) -Energielabel: C -15 zonnepanelen en parkeergelegenheid op eigen terrein - Gezien bouwjaar zijn de ouderdoms- en de asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
213 m²
Content
430 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRH (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
04-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2941

Google Maps

Map of Lekkerkerk

Discover where agents are active in Lekkerkerk

Residential and neighborhood statistics in Lekkerkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lekkerkerk. In 2025 were there 7.815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

7.815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

202

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lekkerkerk
Year Residents
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lekkerkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origin of residents (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

998

Label A

622

Label B

500

Label G

468

Label D

285

Label E

209

Label F

165

Label A+

127

Label A++

13

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lekkerkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.800

Business activity in Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lekkerkerk
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lekkerkerk.

Frequently asked questions about living in Lekkerkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer houses in Lekkerkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.