Jump to content
Logo of AB Wonen Makelaars

Fjord 135

8224DJ Lelystad • Flevoland

Available

€ 360.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 369.050

Purchase price /m²: € 2.353

Photo Gallery

Fjord 135 Lelystad
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

AB Wonen biedt aan: Fjord 135 Lelystad Zeer ruime drive-in woning met maar liefst drie woonlagen. Ben je op zoek naar een huis dat nét dat beetje extra biedt? Dan is dit precies wat je zoekt! Deze woning heeft naast drie ruime slaapkamers namelijk ook een gastenverblijf op de begane grond. Of je nu een groot gezin hebt, vaak logees over de vloer krijgt, of een rustige en professionele thuiswerkplek zoekt: dit huis past zich moeiteloos aan jouw leven aan. En parkeren? Dat is hier nooit een probleem. Je hebt gewoon plek voor meerdere auto's op je eigen oprit! Locatie, Locatie, Locatie! De ligging van dit huis is werkelijk ideaal. Je woont hier heerlijk rustig, maar toch met alle gemakken binnen handbereik: • Boodschappen: Winkelcentrum 't Lelycentre ligt op loopafstand. Ideaal voor je dagelijkse boodschappen of een snelle hap. • Natuur & Ontspanning: Heb je zin in een wandeling of een frisse neus? Binnen een paar kilometers fietsen sta je midden in het bos of duik je in het plaatselijk zwembad. • Reizen: Het centraal station is ook slechts een klein stukje fietsen, waardoor je altijd een perfecte verbinding hebt met de rest van Nederland. Indeling van de woning De begane grond: Multifunctioneel en verrassend Je stapt de woning binnen in een ruime hal. Hier vind je de meterkast en de toegang tot het toilet met een fonteintje. Maar de echte verrassing van deze verdieping is het gastenverblijf. Dit verblijf heeft een eigen, aparte ingang en is helemaal compleet: het beschikt over een eigen slaapkamer, een badkamer met toilet ( gerenovatie nodig)en een eigen keuken. Dit maakt de ruimte perfect voor logees, inwonende ouders of een ouder kind dat wat privacy wil. Werk je veel vanuit huis of wil je een praktijk aan huis beginnen? Dan tover je deze ruimte heel eenvoudig om tot een prachtig kantoor of een fijn salon. De eerste verdieping: Leven en genieten Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping. Hier bevindt zich het hart van het huis: de lichte en bijzonder ruime woonkamer. Door de grote ramen valt er heerlijk veel daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer stap je zo door de deur het brede balkon op. Dit balkon ligt op het zonnige zuiden! Dit betekent dat je hier van het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk in de zon kunt zitten met een kopje koffie of een goed glas wijn. Aan de woonkamer grenst de keuken. Deze is heel praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken, waaronder een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en meer dan genoeg kastruimte om al je potten, pannen en voorraad netjes op te bergen. De tweede verdieping: Rust en ruimte Als we nog een verdieping omhoog gaan, komen we op de tweede verdieping. Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot maar liefst drie grote slaapkamers. Elke kamer is groot genoeg voor een comfortabel tweepersoonsbed, een ruime kledingkast en eventueel een bureau. Daarnaast vind je op deze verdieping de badkamer. Deze is modern ingericht en uitgerust met een fijne douche, een praktisch wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de overloop is ook een speciale, handige ruimte voor de Cv-ketel gemaakt. Goed om te weten: deze moderne Cv-ketel is altijd keurig en professioneel onderhouden door het vertrouwde bedrijf Feenstra uit Lelystad. Alle voordelen op een rijtje: • 3 royale slaapkamers. • Compleet gastenverblijf op de begane grond met een eigen ingang, slaapkamer, keuken. • Ideaal voor thuiswerkers of mantelzorg. • Zonnig en breed balkon op het zuiden. • Parkeren op eigen terrein. • Moderne Cv-ketel, eigendom Remeha Tzerra M28C Plus CW 4 • Het dak is vervangen in 2018 Kortom, dit is een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers en eigenlijk iedereen die houdt van veel ruimte en comfort. Ben je nieuwsgierig geworden en zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en neem vandaag nog contact op met AB Wonen om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Kom langs en laat je verrassen door de vele mogelijkheden die dit fantastische huis te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

3,02%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
83 m²
Content
499 m³
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra M28C Plus CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8224

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.781 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.781

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.