Jump to content
Logo of Kopen met Kijken Makelaardij

Moerasorchidee 29

8245JW Lelystad • Flevoland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.965

Photo Gallery

Moerasorchidee 29 Lelystad
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruime en moderne woning die je helemaal naar eigen wens kunt afwerken? Deze moderne twee onder een kap met 145 m² woonoppervlakte, 5 slaapkamers en kunststof kozijnen met HR+++ glas wordt aangeboden tegen een bieden vanaf prijs. In de fotopresentatie is ook een digitale impressie toegevoegd welke een indruk geeft van de mogelijkheden na inrichting. Deze woning wordt casco aangeboden en hierdoor uitermate geschikt voor kopers die het geheel eigen willen maken zonder de bouwtijd van een project af te wachten. De woning maakt deel uit van het Project de Notentuin. De architectuur is eigentijds, met landelijke lijnen en gebruik van duurzame, onderhoudsvriendelijke materialen. Duurzaamheid is een duidelijke prioriteit: de woningen voldoen aan de BENG-norm, zijn aardgasvrij opgeleverd en zijn voorzien van stadsverwarming, balansventilatie en vloerverwarming op elke verdieping. De wijk Warande is een groene, moderne en kindvriendelijke nieuwbouwwijk in Lelystad, met brede lanen, waterpartijen en veel speelvoorzieningen. Winkels, bushaltes en het station zijn in enkele minuten bereikbaar, evenals het stadshart van Lelystad. Belangrijke voorzieningen zoals basisscholen, parken en gezondheidscentra liggen in de directe omgeving. De uitvalswegen naar de A6 zijn uitstekend bereikbaar, waardoor deze locatie ideaal is voor jonge gezinnen. Begane grond: Via de voortuin met oprit voor 2 auto’s bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, het toilet, de trapopgang én toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt vrij uitzicht. Middels openslaande deuren is de tuin bereikbaar. De keuken is aan de voorzijde, waarbij leidingwerk, elektra en andere voorzieningen al zijn voorbereid voor het plaatsen van jouw droomkeuken. Een kookeiland of een U-keuken: alles is hier nog mogelijk. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een douchehoek, een ligbad, twee wastafels en een zwevend toilet. De slaapkamers zijn ruim en goed in te delen. Deze verdieping beschikt ook over vloerverwarming. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine. Via de overloop is toegang tot nog twee slaapkamers. De technische installaties zijn in een aparte ruimte opgesteld. De zolderverdieping oogt zeer licht en ruim door de vele raampartijen. Op de overloop zou ook nog eventueel een werkplek gerealiseerd kunnen worden. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tuin: De voortuin, gelegen op het noordwesten moet nog aangelegd worden. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van 2 auto’s. De tuin loopt via de zijkant door naar achteren waar een berging aanwezig is. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Alles kan nog naar wens van de koper worden aangelegd en ingericht. Interesse in deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging! Algemeen: • Rustige ligging aan een autoluwe straat • 145 m² woonoppervlakte en energielabel A++ • Nieuwbouwwoning casco oplevering • 5 slaapkamers • Kunststof kozijnen met HR+++ glas • Gunstig gelegen in nieuwbouwwijk Warande • Aanvaarding z.s.m. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. De woning is ingemeten volgens de NEN 2580; kleine afwijkingen in maatvoering kunnen voorkomen. Het meetrapport is beschikbaar en ter inzage. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
228 m²
Content
528 m³
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-11-2025
Sale date
24-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8245

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.