Jump to content
Logo of Dop Makelaars

Parkhaven 94

8242PK Lelystad • Flevoland

Available

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 4.489

Photo Gallery

Parkhaven 94 Lelystad
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dop Makelaars biedt aan: Parkhaven 94 te Lelystad. Unieke twee-onder-een-kap woning met eigen ligplaats! Wonen met alle stadsvoorzieningen op fietsafstand, met het IJsselmeer grenzend aan uw tuin, de golfbaan en het Zuigerplasbos op steenworp afstand. Kortom: een woning met heel veel mogelijkheden, unieker kan bijna niet! De woning staat op een prachtig perceeloppervlak van ca. 240 m² eigen grond en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze goed onderhouden woning beschikt over drie (mogelijk 4) comfortabele slaapkamers, een lichte woonkamer met fenomenaal uitzicht over het water, een complete open keuken en een nette badkamer met ligbad. Indeling Begane grond De entree biedt toegang tot een royale hal met garderobe, een toilet, toegang tot de garage en de trapopgang met trapkast. Vanuit hier bereikt u de lichte, tuingerichte woonkamer, een heerlijke leefruimte waar de grote raampartijen direct de aandacht trekken. Dankzij het brede uitzicht op het water en de deur met praktische hordeur voelt de woonkamer ruim, open en verbonden met de omgeving. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. De indeling biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel, terwijl het panoramische uitzicht op het water voor een unieke, rustgevende sfeer zorgt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee (mogelijk 3) slaapkamers, elk met een fijne lichtinval en een rustige uitstraling. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische, volledige kastenwand, ideaal voor royale opbergmogelijkheden. De hoofdslaapkamer is eveneens licht en royaal opgezet. Deze kamer is door de grootte makkelijk te splitsen in 2 slaapkamers. Dankzij de grote ramen geniet u overal van een vrij uitzicht en een prettige sfeer op deze verdieping. De badkamer is praktisch en volledig ingericht met een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafel. De ruimte is licht afgewerkt met tijdloze witte betegeling, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Dankzij de aanwezigheid van zowel een bad als douche is dit een fijne plek voor een ontspannen start of afsluiting van de dag. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime, lichte kamer met hoge plafonds en grote raampartijen, ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Vanuit deze verdieping heeft u bovendien toegang tot het royale dakterras, waar u in alle privacy kunt genieten van het weidse uitzicht over het water en de omgeving. Op de voorzolder is er tevens een aansluiting aanwezig voor de wasmachine en geeft deze ruimte toegang tot een bergvliering/ vide en de deur naar het dakterras. Buitenruimte De verzorgde achtertuin is ingericht met een combinatie van strak terras, nette bestrating en een fraai gazon. Dankzij de royale opzet en de gunstige ligging biedt deze buitenruimte volop rust en ruimte om van het buitenleven te genieten. Met het open uitzicht over het water vormt de tuin een prachtig verlengstuk van de woning en creëert het een sfeer van vrijheid en ontspanning. Of u nu in de zon wilt zitten, buiten wilt dineren of simpelweg wilt genieten van het panoramische uitzicht: dit is een heerlijke plek om iedere dag tot rust te komen. Het gehele jaar heeft u een heerlijk vakantiegevoel! Dit is werkelijk waar dé unieke kans om te wonen aan het water met eigen ligplaats gesitueerd in de haven. De droom van elke waterliefhebber! Wacht niet te lang om deze waanzinnige woning te bezichtigen, vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! Vraagprijs: € 615.000, - k.k. inclusief ligplaats

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
240 m²
Content
546 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-11-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8242

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.