Jump to content
Logo of Succesmakelaars & financieel adviseurs

Van Diepenheim Scheltuslaan 5

3832EE Leusden • Utrecht

Sold Buyer's agent: Brummel & Beuk Makelaars

€ 1.175.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.350

2% transfer tax (€ 23.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.200.350

Purchase price /m²: € 5.317

Photo Gallery

Van Diepenheim Scheltuslaan 5 Leusden
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Unieke vrijstaande bungalow met meerdere woonlagen in het geliefde Leusden Zuid Welkom bij deze exclusieve vrijstaande bungalow, gelegen in het prestigieuze Leusden Zuid. Deze ruime woning, omgeven door een grote zonnige tuin, biedt een unieke kans om te wonen in een architectonisch meesterwerk uit 1972. De ligging nabij het prachtige landgoed Den Treek, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen, maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek. Uitstekende voorzieningen en centrale ligging De faciliteiten rondom deze woning zijn van hoog niveau. In het centrum van Leusden Zuid vindt u diverse winkels, scholen en kinderopvang. Gezondheidszorg en sportfaciliteiten zijn op loopafstand. Wilt u genieten van het stadsleven? Binnen een kwartier fietsen bereikt u het historische centrum van Amersfoort, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en cultuur. Spreekt dit alles u aan? Wandel mee door de indeling van de woning. Indrukwekkende entree en royale leefruimtes Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte hal met grote raampartijen, een afzonderlijke garderobe en toilet. Deze centrale hal biedt een uniek binnen-buitengevoel en toegang tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond. De grote L-vormige woonkamer heeft een prettige indeling met uitzicht op de tuinen rondom het huis. Aan de voorzijde zorgt een zonnige erker voor extra lichtinval en karakter, terwijl een brede vensterbank zich uitstekend leent voor een leesplek. Centraal in de ruimte bevindt zich een sfeervolle haard, die in de koelere maanden voor behaaglijke warmte zorgt. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een royale eettafel met uitzicht op de tuin. De functionele keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, grenst aan de woonkamer en bijkeuken. Deze praktische bijkeuken biedt veel bergruimte, plek voor wasmachine en droger en directe toegang tot de garage voorzien van elektrische deur, die plaats biedt aan twee auto’s. Comfortabele slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden Op de begane grond bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan er nu één in gebruik is als werkkamer, en een ruime badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt op dit moment twee slaapkamers, een overloop met royale inbouwkasten en een grote zolderruimte. Deze zolder biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding, zoals het creëren van extra slaapkamers. Prachtige tuin en ideale omgeving De woning is omgeven door een ruime tuin die dankzij de vrije ligging vrijwel de gehele dag zon biedt. De tuin is ontworpen met terrassen rondom het huis op verschillende niveaus. Via het naastgelegen voetpad wandelt u rechtstreeks naar de bossen en wandelroutes van Den Treek – ideaal voor wie graag buiten is. Kortom, deze woning biedt veel potentie om uw eigen thuis van te maken, gelegen op een mooie locatie centraal in Nederland. Enthousiast geworden? Neem snel contact met ons op om deze unieke kans zelf te ervaren! Aanbevelingen van Succes • Gelegen op groot perceel van ruim 850 m² • Inhoud en oppervlakte woning • Zonnige tuin • Op korte afstand van landgoed Den Treek • Grenzend aan de Maanwijk, erkend voor ecologische aanpak • Grote living met zonnige erker • Mogelijkheid om beneden te slapen • Centrale ligging in Nederland • Elektrische zonwering op het zuiden en westen • Bouwkundig rapport aanwezig

Mortgage berekenen

€ 1.175.000

Cost of copper (estimated): € 25.350

2% transfer tax (€ 23.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.200.350

3,04%

Yearly

%

€ 58.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.175.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
221 m²
Land area
858 m²
Content
915 m³
Other enclosed space
56 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Souterrain
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3832

Google Maps

Leusden on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Leusden

Residential and neighborhood statistics in Leusden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leusden. In 2025 were there 28.690 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.571.

Residents

28.690

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 476.571

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.220

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leusden
Year Residents
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leusden
Year Average WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Education level

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origin of residents (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.664

Label A

3.742

Label B

1.636

Label D

919

Label A+

414

Label A+++

330

Label F

328

Label G

262

Label A++++

214

Label E

209

Label A++

105

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leusden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricity: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricity: 3.266

Business activity in Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 4.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leusden
Period Crimes
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leusden.

Frequently asked questions about living in Leusden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer houses in Leusden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.