Ir directamente al contenido
Logotipo de Succesmakelaars & financieel adviseurs

Van Diepenheim Scheltuslaan 5

3832EE Leusden • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 1.175.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.200.350

Precio de compra /m²: € 5.317

Galería de fotos

Van Diepenheim Scheltuslaan 5 Leusden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke vrijstaande bungalow met meerdere woonlagen in het geliefde Leusden Zuid Welkom bij deze exclusieve vrijstaande bungalow, gelegen in het prestigieuze Leusden Zuid. Deze ruime woning, omgeven door een grote zonnige tuin, biedt een unieke kans om te wonen in een architectonisch meesterwerk uit 1972. De ligging nabij het prachtige landgoed Den Treek, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen, maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek. Uitstekende voorzieningen en centrale ligging De faciliteiten rondom deze woning zijn van hoog niveau. In het centrum van Leusden Zuid vindt u diverse winkels, scholen en kinderopvang. Gezondheidszorg en sportfaciliteiten zijn op loopafstand. Wilt u genieten van het stadsleven? Binnen een kwartier fietsen bereikt u het historische centrum van Amersfoort, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en cultuur. Spreekt dit alles u aan? Wandel mee door de indeling van de woning. Indrukwekkende entree en royale leefruimtes Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte hal met grote raampartijen, een afzonderlijke garderobe en toilet. Deze centrale hal biedt een uniek binnen-buitengevoel en toegang tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond. De grote L-vormige woonkamer heeft een prettige indeling met uitzicht op de tuinen rondom het huis. Aan de voorzijde zorgt een zonnige erker voor extra lichtinval en karakter, terwijl een brede vensterbank zich uitstekend leent voor een leesplek. Centraal in de ruimte bevindt zich een sfeervolle haard, die in de koelere maanden voor behaaglijke warmte zorgt. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een royale eettafel met uitzicht op de tuin. De functionele keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, grenst aan de woonkamer en bijkeuken. Deze praktische bijkeuken biedt veel bergruimte, plek voor wasmachine en droger en directe toegang tot de garage voorzien van elektrische deur, die plaats biedt aan twee auto’s. Comfortabele slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden Op de begane grond bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan er nu één in gebruik is als werkkamer, en een ruime badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt op dit moment twee slaapkamers, een overloop met royale inbouwkasten en een grote zolderruimte. Deze zolder biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding, zoals het creëren van extra slaapkamers. Prachtige tuin en ideale omgeving De woning is omgeven door een ruime tuin die dankzij de vrije ligging vrijwel de gehele dag zon biedt. De tuin is ontworpen met terrassen rondom het huis op verschillende niveaus. Via het naastgelegen voetpad wandelt u rechtstreeks naar de bossen en wandelroutes van Den Treek – ideaal voor wie graag buiten is. Kortom, deze woning biedt veel potentie om uw eigen thuis van te maken, gelegen op een mooie locatie centraal in Nederland. Enthousiast geworden? Neem snel contact met ons op om deze unieke kans zelf te ervaren! Aanbevelingen van Succes • Gelegen op groot perceel van ruim 850 m² • Inhoud en oppervlakte woning • Zonnige tuin • Op korte afstand van landgoed Den Treek • Grenzend aan de Maanwijk, erkend voor ecologische aanpak • Grote living met zonnige erker • Mogelijkheid om beneden te slapen • Centrale ligging in Nederland • Elektrische zonwering op het zuiden en westen • Bouwkundig rapport aanwezig

Hipoteca berekenen

€ 1.175.000

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.200.350

3,04%

Anualmente

%

€ 58.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.175.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
221 m²
Área del lote
858 m²
Contenido
915 m³
Otra zona interior
56 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Souterrain
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3832

Mapas de Google

Leusden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leusden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leusden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leusden. En 2025 había 28.690 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.571.

Inhabitantes

28.690

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.571

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.220

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leusden
Año Inhabitantes
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leusden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Nivel académico

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.664

Etiqueta A

3.742

Etiqueta B

1.636

Etiqueta D

919

Etiqueta A+

414

Etiqueta A+++

330

Etiqueta F

328

Etiqueta G

262

Etiqueta A++++

214

Etiqueta E

209

Etiqueta A++

105

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leusden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricidad: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricidad: 3.266

Actividad empresarial en Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 4.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leusden
Periodo Delitos
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leusden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leusden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer viviendas in Leusden

Ver más viviendas en este lugar.