Jump to content
Logo of Corry van Rheenen Makelaardij BV

Voorstraat 58

4033AE Lienden • Gelderland

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 3.601

Photo Gallery

Voorstraat 58 Lienden
Photo 110
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met volop ruimte, rust én mogelijkheden – een unieke kans aan de rand van het dorp! Aan de rand van het dorp, waar het uitzicht wijder wordt en de ruimte voelbaar is, ligt deze grote vrijstaande woning met riante vrijstaande garage. Het geheel staat op een schitterend perceel van maar liefst 1.315 m² eigen grond, met een prachtige tuin rondom, veel privacy en een uitstekende zonligging. Met een woonoppervlakte van 236 m², een aparte woonunit op de begane grond én een fantastische vrijstaande garage met verdieping, biedt dit huis een zee aan mogelijkheden – ideaal voor mantelzorg, inwoning, een groot gezin of werken aan huis. Een huis dat zich aanpast aan uw leven: De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1973 en in 1996 fors uitgebouwd aan de achterzijde. Sindsdien is het huis uitgegroeid tot een plek waar ruimte, comfort en flexibiliteit hand in hand gaan. Wat direct opvalt, is de mogelijkheid tot dubbele bewoning. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een aparte entree die toegang geeft tot een zelfstandige woonruimte met hal, lichte woonkamer met open keuken, slaapkamer en eigen badkamer. Een volwaardige woonunit, perfect voor ouders die wat extra zorg nodig hebben, een jongvolwassene die zelfstandig wil wonen, of gasten die graag hun eigen plek hebben. De verbinding met het hoofdgedeelte van de woning is eenvoudig te herstellen – achter een eenvoudig wandje bevindt zich de oorspronkelijke doorgang. Een woning die dus met gemak meegroeit met uw woonwensen! De hoofdentree aan de voorzijde is royaal opgezet en geeft direct een voorproefje van de ruimte in huis. De grote hal met trapopgang en meterkast vormt het centrale punt, van waaruit u doorloopt naar de lichte, ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke plek met volop daglicht en uitzicht op de groene tuin. De aangrenzende woonkeuken is royaal van formaat en vormt een echte leefruimte. Hier is voldoende plaats voor een grote eettafel waar u urenlang kunt tafelen met familie of vrienden. De keuken is uitgerust met onder meer een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, en de vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Aan de achterzijde bevindt zich de praktische bijkeuken met toiletruimte, achterdeur en aansluitingen voor wasmachine en droger – een onmisbare ruimte voor het dagelijkse gemak. Vier ruime slaapkamers en een complete badkamer. De eerste verdieping is verrassend ruim. Een brede overloop geeft toegang tot vier royale slaapkamers, allemaal heerlijk licht en voorzien van prettige afmetingen. De badkamer is eveneens ruim opgezet en compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een handige berging met de cv-installatie (Nefit 2013). Via een vlizotrap bereikt u nog een extra bergzolder – altijd fijn voor koffers, seizoensspullen of archiefdozen. Een garage met ongekende mogelijkheden! De in 1998 gebouwde vrijstaande garage is van uitzonderlijk niveau. Deze is volledig in spouw opgetrokken en uitstekend geïsoleerd – vloer, wanden én dak. Er zijn twee elektrische garagedeuren met afstandsbediening, een gevlinderde betonvloer met vloerverwarming (nog niet aangesloten) en volop ruimte voor auto’s, opslag of hobby. Via een losse trap (vaste trap is mogelijk) bereikt u de verdieping, die dankzij het daglicht en de hoogte ideaal is als atelier, kantoor, hobbyruimte of werkplaats. Een droomplek voor de echte hobbyist of zelfstandige ondernemer! Een tuin om van te genieten – rondom het huis. De woning is prachtig gesitueerd op het perceel, met een fraaie tuin rondom. De borders, gazons en terrassen zorgen samen voor een sfeervol geheel met volop mogelijkheden. Hier kunt u op elk moment van de dag een plek in de zon of juist in de schaduw vinden. Heeft u groene vingers? Dan kunt u zich hier helemaal uitleven – er is ruimte genoeg voor een moestuin, boomgaard of siertuin. En voor wie van rust en buitenleven houdt, is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het groen, de vogels en de vrijheid. Het huis is met zorg onderhouden en in de loop der jaren op meerdere punten verduurzaamd. Zo beschikt het over vloerisolatie, spouwmuurisolatie (na-isolatie circa 1980), dakisolatie en recent vernieuwde dakpannen. Daarnaast liggen er 8 zonnepanelen (400 Wp per stuk), wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De woning heeft een energielabel C en is voorzien van een centraal stofzuigsysteem waarvan de unit in de garage is geplaatst. Een heerlijke plek om thuis te komen! Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik – dat maakt deze locatie zo aantrekkelijk. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, terwijl u thuis geniet van ruimte, rust en privacy. Of u nu zoekt naar een woning met mogelijkheden voor mantelzorg, dubbele bewoning, kantoor aan huis of gewoon een heerlijk gezinshuis met veel leefruimte – hier kan het allemaal. Kortom: een bijzonder complete vrijstaande woning met karakter, comfort en volop mogelijkheden. Een plek waar u groot kunt wonen, waar ruimte is voor samenleven én privacy, en waar u binnen en buiten het gevoel van vrijheid ervaart. Wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en veelzijdigheid, zal hier direct zijn hart verliezen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
236 m²
Land area
1315 m²
Content
842 m³
External storage space
111 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR-ketel, keuken heeft vloerverwarming (2013)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, en ligbad

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4033

Google Maps

Lienden on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lienden

Residential and neighborhood statistics in Lienden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lienden. In 2025 were there 5.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.507.

Residents

5.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.507

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.467

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

133

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lienden
Year Residents
2021 5.810
2022 5.835
2023 5.905
2024 5.910
2025 5.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lienden
Year Average WOZ
2021 EUR 325.306
2022 EUR 360.644
2023 EUR 389.196
2024 EUR 419.512
2025 EUR 449.507

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.275 0-15: 1.040 15-25: 660 25-45: 1.330 45-65: 1.640

Education level

Hoger

930

Praktisch

1.430

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

5.335

Buiten Europa

330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 375
Appartementen 202
Tussenwoningen 509
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 389

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 438
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 177
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

591

Label B

521

Label A

460

Label G

244

Label D

160

Label F

148

Label A+

67

Label E

62

Label A++

9

Label A+++

6

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lienden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.436 3.540
2021 1.623 3.566
2022 1.283 3.324
2023 1.061 3.191
2024 1.034 3.267

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 899 • Electricity: 2.867

Huurwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.434

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.576

Appartement

Gas: 543 • Electricity: 1.617

Tussenwoning

Gas: 781 • Electricity: 2.462

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.122

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.199

Business activity in Lienden (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 910

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lienden
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 14
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 9
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lienden.

Frequently asked questions about living in Lienden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lienden?

Lienden telt in 2025 ongeveer 5.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lienden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lienden is in 2025 circa € 449.507.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden ligt rond € 18.467 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lienden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lienden?

In Lienden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer houses in Lienden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.