Jump to content
Logo of Vastgoed Totaal

Hoofdstraat 91

5757AL Liessel • Noord-Brabant

Available

€ 469.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.240

2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.740

Purchase price /m²: € 4.471

Photo Gallery

Hoofdstraat 91 Liessel
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen aan de Hoofdstraat – Liessel Bent u op zoek naar een instapklare tweekapper met verrassend veel ruimte, een grote garage én een centrale ligging? Dan is deze keurig onderhouden woning aan de Hoofdstraat in Liessel absoluut het bekijken waard. Met een woonoppervlakte van circa 105 m², drie ruime slaapkamers en een royale tweede verdieping biedt deze woning u volop mogelijkheden voor nu én de toekomst. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Indeling Begane grond Bij binnenkomst treft u een fijne, ruime entree met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, gestuukte wanden en een strak afgewerkt plafond. Dankzij de prettige lichtinval voelt dit direct als een warm welkom. De woonkamer is een heerlijke leefruimte, afgewerkt met een eikenhouten vloer met vloerverwarming en een moderne uitstraling door de gestuukte wanden en het fijne spuitwerk plafond. De grote erker aan de voorzijde en meerdere raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De ruimte is speels ingedeeld, met een comfortabele zithoek, een fijne tv-plek en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een speelhoek voor de kinderen of een thuiswerkplek. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die mooi in verbinding staat met de woonkamer. De tegelvloer uit de hal loopt hier door en is eveneens voorzien van vloerverwarming. De keuken is ruim opgezet en beschikt over een moderne inrichting met barretje en alle benodigde apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en gasfornuis. Dankzij de schuifpui en loopdeur naar de tuin geniet u ook hier van veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Er is bovendien voldoende ruimte voor een royale eettafel, waardoor dit echt een leefkeuken is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren, gestuukte wanden en strakke plafonds en beschikken over prettige raampartijen voor licht en ventilatie. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt extra veel ruimte. De badkamer is modern, royaal van opzet en volledig betegeld. U treft hier een dubbele wastafel met meubel, een ligbad, een inloopdouche met zowel een hand- als regendouche, een toilet en een designradiator. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming, mechanische afzuiging en een raam voor natuurlijke ventilatie. De speelse tegelaccenten sluiten mooi aan bij de stijl van de woning. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze royale zolderverdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over de aansluitingen voor het witgoed en de cv-opstelling. Hoewel deze verdieping officieel niet is meegenomen in het woonoppervlak vanwege de daglichttoetreding, biedt deze ruimte volop mogelijkheden. Het realiseren van een vierde slaapkamer behoort hier zeker tot de opties. Buitenruimte Ook buiten is het goed vertoeven. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gras en bestrating en heeft een prettig formaat. Via de achterom komt u onder een overkapping binnen, waardoor u altijd droog naar binnen kunt. Een groot pluspunt van deze woning is de royale, geïsoleerde garage, die geschikt is voor het stallen van een auto, het opbergen van spullen of het inrichten als hobbyruimte. De ligging is ideaal: midden in het centrum van Liessel, waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca op korte afstand liggen en veel eenvoudig te voet bereikbaar is. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met goede verbindingen richting Deurne, Helmond en de uitvalswegen naar de A67 en A73. Kortom, een nette, instapklare woning met energielabel A, een centrale ligging, veel leefruimte en volop mogelijkheden. Een ideale gezinswoning waar u zo in kunt! AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Mortgage berekenen

€ 469.500

Cost of copper (estimated): € 11.240

2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.740

3,02%

Yearly

%

€ 23.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
210 m²
Content
482 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5757

Google Maps

Liessel on the map

Spatial overview of the work area in Liessel

Residential and neighborhood statistics in Liessel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Liessel. In 2025 were there 3.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 437.000.

Residents

3.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 437.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Liessel
Year Residents
2021 3.220
2022 3.230
2023 3.220
2024 3.355
2025 3.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Liessel
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 770 0-15: 490 15-25: 380 25-45: 790 45-65: 975

Education level

Hoger

550

Praktisch

790

Middelbaar

1.240

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

3.085

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 217
Appartementen 161
Tussenwoningen 241
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 289

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 236
1980 tot 1990 235
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 64
2020 en later 92

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

321

Label A

252

Label B

191

Label D

186

Label F

169

Label G

96

Label E

53

Label A+

51

Label A++

26

Label A+++

24

Label A+++++

2

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Liessel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.680
2021 1.710 3.730
2022 1.350 3.510
2023 1.080 3.250
2024 1.050 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.360

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.580

Appartement

Gas: 310 • Electricity: 2.480

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.330

Business activity in Liessel (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Liessel
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Liessel.

Frequently asked questions about living in Liessel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Liessel?

Liessel telt in 2025 ongeveer 3.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liessel is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liessel?

In Liessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer houses in Liessel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.