Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Den Hul 6

5397LT Lith • Noord-Brabant

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.929

Photo Gallery

Den Hul 6 Lith
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Waarom Den Hul 6 in Lith jouw nieuwe thuis kan worden In een rustige, kindvriendelijke buurt in het charmante dorp Lith vind je deze verrassend complete 2/1-kapwoning. Met een zonnige tuin, eigen oprit én berging is dit een plek waar comfort en rust hand in hand gaan. Waarom juist dit huis jouw volgende stap kan zijn? We geven je vijf goede redenen. 1. Tuin op het zuiden Zodra de zon zich laat zien, zit je hier op de eerste rij. De achtertuin ligt pal op het zuiden en is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. Ideaal voor wie houdt van buiten eten, tuinieren of simpelweg relaxen in het zonnetje. En met een handige achterom blijf je de modderige voetstappen voor. 2. Veel lichtinval én fijne leefruimte De woning voelt opvallend licht en luchtig aan. Grote ramen zorgen voor een open sfeer en een prettige verbinding met buiten. De woonkamer is gezellig én praktisch ingericht, met ruimte voor een eethoek en zithoek. Dat alles met uitzicht op de tuin. 3. Eigen oprit met carport en garage Parkeren is geen enkel probleem. Op de oprit is plek voor meerdere auto’s en overdekt parkeren kan onder de carport. De berging biedt daarnaast extra ruimte voor fietsen, klusspullen of hobby’s. 4. Flexibele indeling Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, maar er is eenvoudig een derde te realiseren. De vaste trap naar zolder leidt naar een handige bergzolder: ideaal als extra opslagruimte. Sommige buren hebben ervoor gekozen om de begane grond uit te bouwen en de berging bij de woning te betrekken. Een woning met heel veel potentie dus! 5. Dorps wonen, dichtbij alles Lith ligt prachtig aan de Maas, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van de natuur. Tegelijk ben je zó in Oss voor werk, winkels of een avondje uit. Het dorp heeft bovendien een actief verenigingsleven en een warme dorpssfeer. Dus zoek je een praktische woning met veel potentie, veel licht en een zonnige tuin? In een rustige omgeving met stadse voorzieningen binnen handbereik? Dan is de woning aan Den Hul 6 misschien wel het huis waar je naar zocht. Feiten en cijfers: - Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Twee slaapkamers op de eerste verdieping – mogelijkheid 3 slaapkamers te maken - Bergzolder te bereiken met vaste trap - Eigen oprit met carport - Garage/berging - Veel lichtinval - Tuin gelegen op het zuiden met achterom - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt - Woonoppervlakte: circa 71 m² (excl. zolder) - Inhoud: circa 279 m³ - Perceel: 197 m² Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
197 m²
Content
279 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Available since
04-08-2025
Sale date
10-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5397

Google Maps

Map of Lith

Spatial overview of the work area in Lith

Residential and neighborhood statistics in Lith

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lith. In 2025 were there 3.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

3.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lith
Year Residents
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lith
Year Average WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Education level

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

340

Label A

330

Label B

252

Label D

118

Label G

97

Label F

75

Label A++

48

Label E

47

Label A+

47

Label A+++

39

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lith
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Business activity in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lith
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lith.

Frequently asked questions about living in Lith

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer houses in Lith

View more homes in this location.