Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Melkdam 14

5397LS Lith • Noord-Brabant

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.873

Photo Gallery

Melkdam 14 Lith
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en zorgeloos wonen aan de Melkdam 14 in Lith Aan de rand van Lith vind je Melkdam 14: een levensloopbestendige hoekwoning met aan de achterkant een vrij uitzicht over de voetbalvelden. Hier geniet je de hele dag van groen, licht en privacy. Oftewel: wonen met een gevoel van vrijheid. Dit alleen is al reden genoeg om een kijkje te komen nemen, maar we geven je er nóg vijf. 1. Comfortabel gelijkvloers wonen De woning is ingericht op gemak: alles bevindt zich op de begane grond. De lichte woonkamer sluit aan op de moderne keuken, en via de schuifpui loop je zo de tuin in. De ruime slaapkamer, met op maat gemaakte inbouwkast, ligt vlak bij de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Praktisch, overzichtelijk en comfortabel. 2. Verzorgd en instapklaar In 2016 is vrijwel alles vernieuwd: keuken, badkamer, toilet, pvc-vloer, binnendeuren, ketel, stucwerk én schilderwerk. Het zonnescherm en de screens maken het wooncomfort compleet. Ook is de woning altijd met zorg onderhouden. Kortom: hier kun je zó in. 3. Ruimte voor eigen invulling De bovenverdieping is verrassend ruim en multifunctioneel. Gebruik je de ruimte als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte? Alles kan. En met twee dakkapellen creëer je eenvoudig extra slaapkamers. Zo groeit het huis flexibel mee met jouw plannen. 4. Praktisch op vele vlakken De woning heeft een inpandige garage, bereikbaar vanuit de hal. Dit is ideaal voor opslag, een auto of een hobby. De bijkeuken met wasmachineaansluiting, gootsteen en extra kastruimte is minstens zo handig. Zo is de woning praktisch op vele vlakken. 5. Dorps wonen met alles dichtbij De Melkdam is een rustige straat met alleen aanwonend verkeer. Je woont hier gemoedelijk en comfortabel, met winkels, sportvelden en de Maas op loopafstand. En met Oss op korte rijafstand combineer je het beste van dorps en stedelijk wonen. Kortom: Melkdam 14 is een verzorgd en licht huis waar comfort, rust en gemak samenkomen. Een woning die ideaal is voor wie gelijkvloers wil wonen, maar toch ruimte wil behouden. Zowel binnen als buiten. Feiten en cijfers: - Goede locatie in een rustige wijk met alleen aanwonend verkeer - Gelijkvloers wonen - Keurig verzorgd en onderhouden - De ruimte op de eerste verdieping biedt vele gebruiks- en indelingsmogelijkheden - Goede indeling - Ruime slaapkamer met ideale inbouwkast - Moderne badkamer en keuken - Veel lichtinval - Keurig aangelegde tuin voor én achter - Aan de achterzijde een vrije ligging met alle privacy - Praktische inpandige garage - Woonoppervlakte: circa 141 m² - Inhoud: circa 574 m³ - Perceel: 314 m² Aanvaarding is overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
314 m²
Content
574 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
322 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5397

Google Maps

Map of Lith

Spatial overview of the work area in Lith

Residential and neighborhood statistics in Lith

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lith. In 2025 were there 3.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

3.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lith
Year Residents
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lith
Year Average WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Education level

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

340

Label A

330

Label B

252

Label D

118

Label G

97

Label F

75

Label A++

48

Label E

47

Label A+

47

Label A+++

39

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lith
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Business activity in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lith
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lith.

Frequently asked questions about living in Lith

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer houses in Lith

View more homes in this location.