Jump to content
Logo of Makelaarsland

Valkappel 63

5397CA Lith • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 629.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.440

2% transfer tax (€ 12.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 643.940

Purchase price /m²: € 4.433

Photo Gallery

Valkappel 63 Lith
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrij uitzicht | Energiezuinig A++ | 141 m² woonoppervlak | Luxe buitenleven Welkom in deze moderne, instapklare én toekomstbestendige woning uit 2021! Voorzien van een warmtepomp, 18 zonnepanelen, wtw installatie, uitstekende isolatie, en een hoogwaardige afwerking. De tuingerichte keuken, royale indeling én inpandige garage bieden zelfs de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen in de toekomst. Buiten geniet je het hele jaar door van het overdekte terras met lichtstraat en glazen schuifwanden. En dat alles op loopafstand van de Maas! Indeling Begane grond Ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer aan de voorzijde is fraai in te delen. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte keuken met modern inbouwapparatuur en uitzicht op het terras. De inpandige garage (19 m²) grenst aan de ruime hal — ideaal voor uitbreiding naar slaap-/badkamer, kantoor of hobbyruimte. De achtertuin is een heerlijke, onderhoudsvriendelijke buitenruimte met een luxe terrasoverkapping van 29m² met lichtstraat en glazen schuifwanden, en een achterom naar de oprit en een achterom naar het achterliggende parkeerterrein. Eerste verdieping Drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Grote zolder met vaste trap: mogelijkheid voor een vierde slaapkamer of werkkamer. Wasmachineaansluiting en technische installaties aanwezig. Woongegevens Bouwjaar 2021 Woonoppervlakte 141 m² Overige inpandige ruimte (garage) 19 m² Terrasoverkapping 29 m² Perceeloppervlakte 291 m² Inhoud woning 607 m³ Energielabel A++ Zonnepanelen 18 stuks Pluspunten op een rij - Nieuwbouwkwaliteit — woonklaar sinds 2021 - Zeer energiezuinig A++ met 18 zonnepanelen, warmtepomp en wtw installatie - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen - Tot 4 slaapkamers te maken - Tuingerichte keuken + luxe buitenruimte - Parkeren voor de deur - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - De Maas op loopafstand — natuur & recreatie Ligging De Valkappel is een rustige straat in een moderne wijk van het geliefde dorp Lith. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, basisschool, sport en horeca bevinden zich op korte afstand. Door de ligging nabij uitvalswegen ben je snel in Oss, Rosmalen, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. Kortom Een ruime, jonge en duurzame woning met veel comfort en mogelijkheden voor de toekomst. Hier woon je zorgeloos en geniet je van zowel binnen als buiten!

Mortgage berekenen

€ 629.500

Cost of copper (estimated): € 14.440

2% transfer tax (€ 12.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 643.940

3,04%

Yearly

%

€ 31.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 629.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
291 m²
Content
580 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
101 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5397

Google Maps

Map of Lith

Spatial overview of the work area in Lith

Residential and neighborhood statistics in Lith

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lith. In 2025 were there 3.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

3.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lith
Year Residents
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lith
Year Average WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Education level

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

340

Label A

330

Label B

252

Label D

118

Label G

97

Label F

75

Label A++

48

Label E

47

Label A+

47

Label A+++

39

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lith
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Business activity in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lith
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lith.

Frequently asked questions about living in Lith

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer houses in Lith

View more homes in this location.