Jump to content
Logo of Vuister Makelaardij B.V.

Rading 70

1231KB Loosdrecht • Noord-Holland

Under consideration
Award: Best Broker in Loosdrecht

Photo Gallery

Rading 70 Loosdrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie locatie aan de rand van de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht staat deze karakteristieke vrijstaande villa waar dromen waargemaakt kunnen worden. Deze gezinswoning ligt op een fors perceel van maar liefst 690 m2 met een eigen oprit, een carport, twee bergingen en een vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten die u veel privacy biedt. Aan de voorzijde heeft u een weids vergezicht over de tarwe- en maisvelden aan de Rading. Kenmerkend voor deze rond 1955 gebouwde woning is verder niet alleen het riante woonoppervlak van 153 m2, maar ook het feit dat de woning is uitgebouwd en op meerdere punten is verbeterd. Hierbij zijn onder andere badkamer en sanitair vernieuwd, is de keuken vervangen, zijn er zonnepanelen geplaatst, is de woning geïsoleerd en zijn wanden en plafonds afgewerkt met glad stucwerk. De woning wordt voorts door de huidige eigenaar met zorg bewoond. U hoeft daarom geen additionele investeringen te doen om de woning snel te kunnen betrekken. Voor uw dagelijkse boodschappen treft u op korte afstand het moderne winkelgebied aan de Nootweg met onder andere een grote supermarkt, een Hema en een Kruidvat. De gunstige ligging nabij scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties, de "Hoorneboegse heide", het watersportgebied de "Loosdrechtse Plassen" en uitvalswegen richting Hilversum, Amsterdam en Utrecht maken het geheel compleet. Ziet u zichzelf wel wonen in dit fijne huis en genieten van de zonnige tuin? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling: Begane grond: Zij-entree, T-vormige hal met tegelvloer, garderobe en trap naar de 1e verdieping, toilet (wandcloset) met fonteintje, bergkast onder de trap alwaar meterkast, speels ingedeelde en lichte woonkamer aan de voorzijde met eikenhouten vloer, houtkachel, zij-erker, zijraam en openslaande deuren naar de achtertuin, uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde met tegelvloer (vloerverwarming), zijramen, openslaande deuren naar de veranda en voorzien van keukenblok in hoekopstelling met houten aanrechtblad en diverse apparatuur waaronder 6-pits Smeg gasfornuis, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en wijnklimaatkast, doorloop naar bijkeuken met deur naar de zijtuin. Verdieping: L-vormige overloop met Velux dakraam en toegang tot alle vertrekken, royale slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde met toegang tot balkon en voorzien van 2 schuifwandkasten, ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning, gemoderniseerde badkamer (voorheen 3e slaapkamer) voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en elektrische vloerverwarming, separate wasruimte aan de achterzijde met Velux dakraam, 2e toilet (wandcloset), aansluiting voor was- en droogapparatuur en opstelling CV-ketel. Op de sanitaire ruimten na is de verdieping voorzien van laminaatvloeren. Een vlizotrap vanuit de overloop geeft toegang tot een geïsoleerde bergzolder over de volle lengte van de woning. Bouwtechnische keuring: Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport. Bijzonderheden: - Gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen - Vrij gelegen en beschutte tuin rondom - Extra zij-oprit met overkapping en parkeerruimte voor meerdere auto’s - CV-installatie middels Nefit HR Excellent combiketel (2006) - 11 zonnepanelen geplaatst in 2020 - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - Infrarood sauna opgesteld in de berging / hobbyruimte - Energielabel C - Bouwjaar circa 1955 - Woonoppervlakte circa 153 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte (veranda + balkon) van circa 18 m2 - Externe ruimte (carport en 2x berging) van circa 46 m2 - Inhoud circa 541 m3 - Perceeloppervlakte 690 m2

Mortgage berekenen

€ 985.000

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.006.550

3,04%

Yearly

%

€ 49.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 985.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
690 m²
Content
541 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
01-08-2025

Bathroom facilities

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1231

Google Maps

Geographical overview Loosdrecht

Explore Loosdrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Loosdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loosdrecht. In 2025 were there 9.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 622.222.

Residents

9.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 622.222

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.075

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

212

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loosdrecht
Year Residents
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loosdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Education level

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origin of residents (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.062

Label A

773

Label B

601

Label E

429

Label F

362

Label G

352

Label D

350

Label A+++

79

Label A++

63

Label A+

43

Label A+++++

2

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loosdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricity: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Electricity: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Electricity: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Electricity: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Electricity: 3.639

Business activity in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 1.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loosdrecht
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loosdrecht.

Frequently asked questions about living in Loosdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer houses in Loosdrecht

View more homes in this location.