Residents
1.115
Last year: 2025
Kortland 8
3412KW Lopikerkapel • Utrecht
Available
€ 950.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 20.850
2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 970.850
Purchase price /m²: € 4.204
Photo Gallery
Description
Vrijstaand wonen met verrassend veel ruimte, multifunctionele mogelijkheden én een royaal perceel op een rustige landelijke locatie! Bovendien energiezuinig door het gebruik van maar liefst 30 zonnepanelen! Deze karaktervolle woning beschikt over maar liefst circa 226 m² woonoppervlak, een grote vrijstaande carport/schuur met berging en vliering van circa 83 m² én een royale, af te sluiten tuinkamer welke thans in gebruik is als '2e woonkamer'. De woning biedt daarnaast mogelijkheden voor dubbele bewoning, mantelzorg, werken aan huis of een groot gezin. De indeling is speels en veelzijdig. Op de begane grond bevinden zich onder meer twee woonkamers, twee keukens, meerdere sanitaire voorzieningen, een eetkamer en een slaapkamer. Daarnaast beschikt een deel van de woning over een eigen separate entree, waardoor de woning uitermate geschikt is voor bijvoorbeeld inwoning, mantelzorg of een praktijk-/kantoorruimte aan huis. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers waardoor de woning verrassend veel slaapruimte biedt. De vrijstaande garage met berging en vliering biedt volop opslag-, hobby- of stallingsmogelijkheden. Ook buiten is het volop genieten. Het royale perceel biedt veel privacy, parkeergelegenheid op eigen terrein en diverse mogelijkheden om meerdere terrassen of buitenruimtes te creëren. De tuinkamer vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten. Daarnaast is er nog een grote schuur, extra overkapping en berging. Lopikerkapel is een kleinschalig en landelijk gelegen dorp tussen IJsselstein en Lopik. Hier woon je rustig en groen, terwijl het centrum van IJsselstein al binnen circa 15 minuten fietsen of 5 minuten rijden bereikbaar is. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren in het buitengebied, langs de Lek en in het Groene Hart. Ook zijn Utrecht en Rotterdam uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met multifunctionele indeling; - Circa 226 m² woonoppervlak; - Vrijstaande garage/berging/vliering van circa 83 m²; - Geschikt voor dubbele bewoning of mantelzorg; - Meerdere woonkamers, keukens en sanitaire voorzieningen; - Royale tuinkamer in de achtertuin aanwezig; - In totaal 6 slaapkamers aanwezig; - Ruim perceel met volop privacy; - 2 c.v.-ketels aanwezig; één voor het voorhuis en één voor het achterhuis; - Groepenkast voorzien van 3x35 amp aansluiting. - Meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - Landelijke ligging nabij IJsselstein en Utrecht.
Mortgage berekenen
€ 950.000
Cost of copper (estimated): € 20.850
2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 970.850
3,04%
Yearly
%
€ 47.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 950.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 226 m²
- Land area
- 943 m²
- Content
- 820 m³
- External storage space
- 83 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1970
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport
Planning
- Available since
- 22-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, en douche
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Lopikerkapel
Geographic orientation and real estate agent density in Lopikerkapel
Residential and neighborhood statistics in Lopikerkapel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lopikerkapel. In 2025 were there 1.115 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 533.450.
Average WOZ
EUR 533.450
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.045
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
13
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.059 |
| 2022 | 1.070 |
| 2023 | 1.101 |
| 2024 | 1.108 |
| 2025 | 1.115 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 392.392 |
| 2022 | EUR 439.586 |
| 2023 | EUR 501.959 |
| 2024 | EUR 498.095 |
| 2025 | EUR 533.450 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 207
0-15: 166
15-25: 134
25-45: 271
45-65: 346
Education level
Hoger
221
Praktisch
249
Middelbaar
379
Origin of residents (2025)
Europa
44
Nederland
1.003
Buiten Europa
71
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
55
Appartementen
31
Tussenwoningen
58
Vrijstaande woningen
279
Twee-onder-één-kap woningen
99
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
38
1925 tot 1950
48
1950 tot 1970
121
1970 tot 1980
74
1980 tot 1990
53
1990 tot 2000
26
2000 tot 2010
98
2010 tot 2020
75
2020 en later
20
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
139
Label C
132
Label B
76
Label G
76
Label F
46
Label D
39
Label E
12
Label A++
2
Label A+
1
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.506 | 3.751 |
| 2021 | 1.657 | 3.982 |
| 2022 | 1.279 | 3.682 |
| 2023 | 1.037 | 3.484 |
| 2024 | 1.006 | 3.587 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 714 • Electricity: 2.644
Huurwoning
Gas: 1.051 • Electricity: 2.784
Koopwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 3.652
Appartement
Gas: 1.227 • Electricity: 2.961
Tussenwoning
Gas: 575 • Electricity: 2.365
Vrijstaande woning
Gas: 1.196 • Electricity: 3.999
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 995 • Electricity: 3.380
Business activity in Lopikerkapel (2025)
Handel en HORECA
26
Nijverheid en energie
66
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
19
Landbouw, bosbouw en visserij
27
Vervoer, informatie en communicatie
17
Financiele diensten en onroerendgoed
12
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 235
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lopikerkapel.
Frequently asked questions about living in Lopikerkapel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lopikerkapel?
Lopikerkapel telt in 2025 ongeveer 1.115 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopikerkapel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lopikerkapel is in 2025 circa € 533.450.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopikerkapel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopikerkapel ligt rond € 38.045 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lopikerkapel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lopikerkapel?
In Lopikerkapel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 279 woningen.
Meer houses in Lopikerkapel
View more homes in this location.
-
- Available
Huis te Vliethof 14
3412MA Lopikerkapel
€ 645.000 k.k.
€ 4.962/m²
ASave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 149 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sevenhovenstraat 31
3412KK Lopikerkapel
€ 725.000 k.k.
€ 4.589/m²
BSave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 335 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Batuwseweg 3
3412KX Lopikerkapel
€ 345.000 k.k.
€ 5.227/m²
GSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- 115 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kortland 3 A
3412KW Lopikerkapel
€ 1.325.000 k.k.
€ 4.926/m²
CSave as favorite- Living area
- 269 m²
- Land area
- 2235 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Sold
Enge IJsselweg 8
3412JA Lopikerkapel
€ 450.000 k.k.
€ 3.688/m²
ASave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 178 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Sevenhovenstraat 14
3412KK Lopikerkapel
€ 525.000 k.k.
€ 5.769/m²
CSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 331 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Uitweg 8 A
3412KR Lopikerkapel
€ 475.000 k.k.
€ 5.459/m²
ESave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 330 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Lekdijk oost 16 D 30
3412KT Lopikerkapel
€ 260.000 k.k.
€ 3.333/m²
CSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
